価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県瑞穂市稲里445-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
749 万円 58.34m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
749万円58.34m²の部屋13万円 / m²
〜1,312万円76.72m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール穂積が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,099万円 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 999万円 | 58.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 999万円 | 58.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 680万円 | 67.11m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 590万円 | 58.34m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 850万円 | 70.19m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.98万円58.34m²の部屋
〜7.45万円76.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール穂積の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール穂積が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール穂積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.69%、 2年前→1年前：1.69%、 1年前→今年：3.47% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瑞穂市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール穂積 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市稲里445-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】敷地内駐車場がございます
【地図】
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社宇佐美組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ穂積 | 1,018万円 〜 1,673万円 | 岐阜県瑞穂市稲里670 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| テラスノバ穂積 | 1,153万円 〜 1,636万円 | 岐阜県瑞穂市別府1392-1 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全30戸 |
| パークテラス岐阜A | 625万円 〜 913万円 | 岐阜県岐阜市西河渡2丁目75 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション岐阜北方 | 678万円 〜 962万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目72 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| ナビシティ岐阜北方 | 861万円 〜 1,217万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフローレンス | 520万円 〜 1,731万円 | 岐阜県岐阜市江添3丁目10-1 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセール精華 | 807万円 〜 1,670万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-10 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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