茨城県日立市若葉町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
940 万円 31.09m²の部屋
〜1,854 万円 44.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レジデンス若葉1の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス若葉1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
34.91m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット常陸多賀店 大みか不動産株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
44.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大みか不動産株式会社 本店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
940万円 （30万円 / m²） 31.09m²の部屋
〜1,854万円 （41万円 / m²） 44.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.09m²の部屋の場合 | 44.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 940万円 | 1,854万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,200円 | 67万7,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,200円 | 71万7,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 898万2,830円 | 1,782万322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス若葉1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で -2.50%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.91%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-0.58% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 31.09m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス若葉1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス若葉1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2026年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.75m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス若葉2 | 930万円 〜 1,835万円 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-2 |
2010年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター鹿島町参番館 | 1,887万円 〜 2,575万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目5-1 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロータリーパレス日立 | 1,494万円 〜 2,183万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目6-2 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ポレスター鹿島町弐番館 | 1,593万円 〜 2,480万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目19-10 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| アネージュ会瀬グランヒル | 1,604万円 〜 2,614万円 | 茨城県日立市会瀬町2丁目11-1 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,490万円 〜 2,070万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス若葉1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域に密着した不動産会社です
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
茨城県日立市若葉町にある「レジデンス若葉1」は、地上4階建てのマンションです。竣工は2010年の9月で、建物構造はRC造りとなっています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、最寄駅はJR常磐線の日立駅で、徒歩12分ほどでのアクセスが可能です。
| マンション名称 | レジデンス若葉1 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市若葉町1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 1階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1LDK 4階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2010年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県日立市若葉町1丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 日立駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2010年9月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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