価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,762万円57m²の部屋31万円 / m²
〜2,472万円57.32m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.83万円57m²の部屋
〜7.24万円57.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィーネ向陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市江南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新潟市江南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.50%、 2年前→1年前：11.37%、 1年前→今年：-1.20% ）
新潟県の直近3年間の変動（2.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市江南区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのラフィーネ向陽は新潟県新潟市江南区亀田向陽にあるマンションで、2007年1月に完成しました。建物構造はRC造となっています。また、最寄駅はJR信越本線・亀田駅で、駅からマンションまでは徒歩で約5分の距離です。なお、近隣地域には亀田公園や新潟明訓高等学校や新潟向陽高等学校などが設けられています。
| マンション名称 | ラフィーネ向陽 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート 300m
【周辺】亀田公園 20m
【周辺】ＪＲ信越線亀田駅 250m
【周辺】サークルＫ 400m
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラシャルム | 2,050万円 〜 2,838万円 | 新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目1-15 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラエザンス | 1,516万円 〜 2,496万円 | 新潟県新潟市江南区梅見台3丁目1-24 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレアデス | 1,454万円 〜 2,420万円 | 新潟県新潟市江南区城山3丁目9-50 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォルトゥーナ桜 | 1,075万円 〜 1,931万円 | 新潟県新潟市江南区東早通1丁目2-8 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 801万円 〜 1,120万円 | 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・アネシス | 1,482万円 〜 1,990万円 | 新潟県新潟市東区逢谷内1丁目2-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| エトリアM.I | 1,005万円 〜 1,317万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス南笹口モンテレール | 2,371万円 〜 3,199万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 2,055万円 〜 3,706万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| ドルトワール南笹口 | 720万円 〜 953万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目2-21 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| willDo笹口 | 1,139万円 〜 1,530万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-14 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| アメニティ・オアシス駅南 | 1,187万円 〜 1,686万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
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