広島県三原市港町1丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
718 万円 27.73m²の部屋
〜2,415 万円 70.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【総合病院】三原城町病院まで779ｍ
4/8
【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 三原円一店まで842ｍ
5/8
【周辺】【郵便局】三原郵便局まで942ｍ
6/8
【周辺】【銀行】しまなみ信用金庫 本店営業部まで319ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三原港町店まで188ｍ
8/8マリンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マリンコートの売却に役立つ情報をチェック！
マリンコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.73m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ三原店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.73m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ三原店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
718万円 （26万円 / m²） 27.73m²の部屋
〜2,415万円 （34万円 / m²） 70.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.73m²の部屋の場合 | 70.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 718万円 | 2,415万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 86万2,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 90万2,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 680万6,615円 | 2,323万8,198円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(三原市港町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 296万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 274万円 | 92.4％ |
| 築30年(9年後) | 246万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 718万円 |
| 4年後(築25年) | 92.4％ | 663万円 |
| 9年後(築30年) | 82.9％ | 595万円 |
このマンションと、三原市港町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
718万円 (27.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも73％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 15万円 / m² |
マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：4.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.24万円 / 月 27.73m²の部屋
〜
14.24万円 / 月 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス三原駅前 | 1,637万円 〜 2,557万円 | 広島県三原市館町1丁目2-1 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| バルミー三原参番館 | 2,352万円 〜 3,050万円 | 広島県三原市城町1丁目13-18 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| アーヴェルコート三原皆実 | 1,523万円 〜 2,864万円 | 広島県三原市皆実1丁目15-1 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス城町 | 1,632万円 〜 2,743万円 | 広島県三原市城町3丁目11-48 |
2006年5月（築20年） 地上9階 / 全59戸 |
| grass.k | 798万円 〜 1,045万円 | 広島県三原市城町2丁目3-6 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス城町二番館 | 1,991万円 〜 2,703万円 | 広島県三原市城町3丁目11-37 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全57戸 |
| アーバンヒルズ皆実 | 617万円 〜 818万円 | 広島県三原市皆実1丁目20-19 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ三原 | 2,094万円 〜 2,745万円 | 広島県三原市宮沖5丁目11-11 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| EXCELSIOR山崎 | 786万円 〜 3,142万円 | 広島県三原市宮浦6丁目6-27 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| シュマンヴィル | 1,285万円 〜 1,699万円 | 広島県三原市宮浦6丁目10-23 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート住栄 | 688万円 〜 1,786万円 | 広島県三原市和田1丁目7-33 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| リトルコート | 1,222万円 〜 1,677万円 | 広島県三原市和田3丁目2-30 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフT.M | 1,648万円 〜 2,176万円 | 広島県三原市皆実6丁目9-2 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マリンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マリンコートから近い順に表示しています
三原市の不動産売却はお任せください
三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。相談・査定は無料です。
店舗内観
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリンコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市港町1丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 3階
2/6
1K 5階
3/6
1K 5階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月25日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県三原市港町1丁目15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽新幹線 / 三原駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2006年1月(築21年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
