広島県三原市城町3丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,873 万円 72.93m²の部屋
〜2,415 万円 72.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/24
【外観】
2/24
【外観】
3/24
【外観】
4/24
【外観】
5/24
【外観】
6/24
【外観】
7/24
【外観】
8/24
【外観】
9/24
【外観】
10/24
【外観】
11/24
【エントランス】
12/24
【エントランス】
13/24
【エントランス】
14/24
【エントランス】
15/24
【周辺】【小学校】三原市立 三原小学校まで1199ｍ
16/24
【周辺】【中学校】第三中学校まで1729ｍ
17/24
【周辺】【保育園】さんさんみなと保育園まで718ｍ
18/24
【周辺】【スーパー】イオン 三原店まで855ｍ
19/24
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン三原まで1348ｍ
20/24
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターユーホー三原城町店まで589ｍ
21/24
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 三原店まで360ｍ
22/24
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 三原古浜店まで733ｍ
23/24
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 三原南店まで1536ｍ
24/24サーパスシティ城町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパスシティ城町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,300万円 |
72.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 東広島店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,873万円 （26万円 / m²） 72.93m²の部屋
〜2,415万円 （33万円 / m²） 72.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.93m²の部屋の場合 | 72.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,873万円 | 2,415万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万4,090円 | 86万2,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万4,090円 | 90万2,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,800万1,935円 | 2,324万1,794円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(三原市城町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,149万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,071万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,872万円 | 87.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,672万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,873万円 |
| 2年後(築20年) | 96.4％ | 1,805万円 |
| 7年後(築25年) | 87.1％ | 1,631万円 |
| 12年後(築30年) | 77.8％ | 1,457万円 |
このマンションと、三原市城町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,873万円 (72.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
サーパスシティ城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で -2.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：-1.58% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 72.93m² | 3LDK / 2階 | 2026年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,873万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.81万円 / 月 72.93m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 72.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAFIORE港町 | 1,064万円 〜 2,192万円 | 広島県三原市港町3丁目4-3 |
2010年8月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| CASAFIORE港町2 | 1,054万円 〜 1,411万円 | 広島県三原市港町3丁目4-4 |
2010年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンコート2 | 1,855万円 〜 2,486万円 | 広島県三原市港町3丁目22-1 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ三原 | 1,995万円 〜 2,603万円 | 広島県三原市宮沖5丁目11-11 |
2007年8月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| アーバンヒルズ皆実 | 593万円 〜 782万円 | 広島県三原市皆実1丁目20-19 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラース皆実 | 1,489万円 〜 2,032万円 | 広島県三原市皆実2丁目3-1 |
2009年9月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイライフT.M | 1,588万円 〜 2,088万円 | 広島県三原市皆実6丁目9-2 |
2007年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城町 | 1,584万円 〜 2,288万円 | 広島県三原市城町3丁目11-48 |
2006年5月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| サーパス城町四番館 | 1,871万円 〜 2,799万円 | 広島県三原市城町3丁目13-10 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス円一町 | 1,269万円 〜 2,417万円 | 広島県三原市円一町3丁目8-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| サーパス宮沖 | 1,499万円 〜 2,613万円 | 広島県三原市宮沖5丁目6-15 |
2003年11月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| サーパス館町一番館 | 1,347万円 〜 2,481万円 | 広島県三原市館町2丁目13-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全71戸 |
| サーパス館町二番館 | 1,216万円 〜 2,121万円 | 広島県三原市館町2丁目13-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパスシティ城町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパスシティ城町から近い順に表示しています
三原市の不動産売却はお任せください
三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。相談・査定は無料です。
店舗内観
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
不動産売却は地域密着のトータテへ
「豊富な実績と地域密着の販売力で、不動産売却を力強くサポート」
トータテ東広島は、地域に精通した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産の売却をサポート。地域ごとの市場性や相場を踏まえた販売活動に加え、多くの方が訪れる自社ホームページへの物件掲載や豊富な購入希望者情報を活かし、早期売却を目指します
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのサーパスシティ城町は、2009年6月に完成しました。広島県三原市城町を所在地としており、最寄駅と言えるのは約720m離れたところにあるJR山陽本線の三原駅です。なお、マンションの近くにはショッピングセンターや郵便局、ホームセンターなどがあり、道路は県道55号線や国道2号線が通っています。
| マンション名称 | サーパスシティ城町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市城町3丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月29日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県三原市城町3丁目10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 糸崎駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2009年6月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
