この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県廿日市市宮島口西1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,128 万円 63.24m²の部屋
〜7,091 万円 150.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エレンシーレ宮島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
150.74m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
63.24m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,128万円63.24m²の部屋34万円 / m²
〜7,091万円150.74m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市宮島口西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市宮島口西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,403万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,365万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,170万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,975万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,128万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,095万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 1,922万円 | 90.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,749万円 | 82.2％ |
このマンションと、廿日市市宮島口西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (63.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンシーレ宮島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 63.24m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6,480万円 | 150.74m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 100.63m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,280万円 | 100.63m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,600万円 | 100.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円63.24m²の部屋
〜18.68万円150.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレンシーレ宮島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンシーレ宮島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 111.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 98.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 98.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 98.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 23.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
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エレンシーレ宮島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.97%、 2年前→1年前：7.42%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エレンシーレ宮島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口西1丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】2006年完成・総戸数73戸のマンションです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】かえで幼稚園まで1181ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社、株式会社共立共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レアルマーレ宮島 | 2,437万円 〜 4,629万円 | 広島県廿日市市宮島口1丁目10-11 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナタリーマリナタウンシーテラス | 2,304万円 〜 4,388万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-4 |
2007年8月（築18年） 地上3階 / 全47戸 |
| ルミナス地御前駅前 | 2,565万円 〜 3,504万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目7-5 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシャインヒルズ | 939万円 〜 1,301万円 | 広島県廿日市市宮内4521-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッツェ新屋敷 | 1,217万円 〜 1,780万円 | 広島県廿日市市串戸5丁目10-13 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス坂本 | 960万円 〜 1,398万円 | 広島県廿日市市串戸4丁目9-46 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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