広島県廿日市市平良山手7-33
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
676 万円 23.7m²の部屋
〜995 万円 25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【地図】
2/3
【周辺】Tina Court 1122m
3/3アリストの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
676万円 （29万円 / m²） 23.7m²の部屋
〜995万円 （40万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.7m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 676万円 | 995万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万4,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万9,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 639万4,827円 | 951万7,767円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(廿日市市平良山手)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 788万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 758万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 676万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 650万円 |
このマンションと、廿日市市平良山手の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
676万円 (23.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
アリスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.13%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.90% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.3万円 / 月 23.7m²の部屋
〜
4.19万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティア廿日市2 | 2,002万円 〜 3,240万円 | 広島県廿日市市須賀6-10 |
2000年7月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| アスティア廿日市 | 1,819万円 〜 3,085万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| アノーヴァ廿日市本町 | 1,567万円 〜 2,577万円 | 広島県廿日市市本町3-31 |
1998年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントウール | 668万円 〜 932万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-26 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローレルコート廿日市住吉 | 2,137万円 〜 2,954万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| パルコーポ新宮 | 641万円 〜 980万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目8-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバパッソ | 726万円 〜 1,016万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目20-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セーラパッソ | 1,412万円 〜 2,001万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目20-5 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミューズマンション | 1,143万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-11-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| よしもとハイツ | 546万円 〜 770万円 | 広島県廿日市市地御前2丁目1-26 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ五日市 | 1,467万円 〜 4,112万円 | 広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4 |
1999年8月（築28年） 地上14階 / 全147戸 |
| ル・パラディ | 246万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デァフリューゲル | 668万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20 |
2000年7月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソシア・ガーデン | 793万円 〜 1,144万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目9-10 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーリブ中央 | 596万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート三嶋 | 744万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 |
2000年10月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,546万円 〜 2,809万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| CROSSDATABLDNo.73 | 889万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| メープル楽々園 | 2,010万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-2 |
1999年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト中央 | 505万円 〜 789万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三宅3 | 548万円 〜 762万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 556万円 〜 773万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 764万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミレニアム | 2,265万円 〜 3,179万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,072万円 〜 3,182万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| センチュリーガーデン | 1,467万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 |
2000年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート五日市 | 1,994万円 〜 3億 3,610万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| TiaraSaiwa | 761万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク地御前 | 1,014万円 〜 2,723万円 | 広島県廿日市市地御前5丁目21-36 |
1997年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| センチュリーコート | 811万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アリストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アリストから近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
空き家の相談窓口、お困り事解決します
弊社の屋号は「空き家浪漫製作所」です。
空き家に浪漫を作る事がモット―で、空き家に困っている所有者様が最初に直面する「何処に何を相談すれば良いかわからない」というお悩みを解決する最初の相談先を目指しています。
（強み）
・廿日市市に特化
・地場の他業種との連携
・相続、税金何でも相談可能
社員画像
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリスト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市平良山手7-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県廿日市市平良山手7-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1998年12月(築28年)【設備・条件】
オートロック、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
