広島県廿日市市本町12-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,677 万円 57.49m²の部屋
〜2,976 万円 73.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ロイヤルパレス廿日市本町 外観
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【エントランス】エントランス入り口
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【駐車場】駐車場
3/6
【周辺】廿日市市立廿日市小学校：徒歩6分（500ｍ）
4/6
【周辺】廿日市市立廿日市中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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【周辺】ゆめタウン廿日市：徒歩10分（800ｍ）
6/6ロイヤルパレス廿日市本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,677万円 （29万円 / m²） 57.49m²の部屋
〜2,976万円 （40万円 / m²） 73.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.49m²の部屋の場合 | 73.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,677万円 | 2,976万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万9,410円 | 104万8,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万9,410円 | 108万8,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,610万1,550円 | 2,866万6,115円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルパレス廿日市本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68%、 2年前→1年前：7.80%、 1年前→今年：-4.88% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス廿日市本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 57.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 57.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 57.49m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 73.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス廿日市本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス廿日市本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.29m² | - / 1階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインディア住吉 | 1,023万円 〜 2,994万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目11-31 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェヤマイチ | 796万円 〜 1,124万円 | 広島県廿日市市本町2-6 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和廿日市ハイタウン | 1,903万円 〜 2,987万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目6-38 |
1990年6月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| DerPreisOsten | 1,349万円 〜 2,167万円 | 広島県廿日市市須賀1-13 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ廿日市新宮 | 1,320万円 〜 2,062万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目7-24 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンコーポ真 | 1,010万円 〜 1,503万円 | 広島県廿日市市新宮2丁目4-52 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイムウッズ | 1,149万円 〜 1,714万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目1-9 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン廿日市 | 357万円 〜 552万円 | 広島県廿日市市平良山手6-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション廿日市 | 1,300万円 〜 2,120万円 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス桂公園 | 1,650万円 〜 2,563万円 | 広島県廿日市市大東6-33 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| プログレス桂 | 318万円 〜 549万円 | 広島県廿日市市大東5-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和宮内串戸ハイタウン | 1,671万円 〜 2,584万円 | 広島県廿日市市串戸4丁目2-13 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| アネックス佐方 | 1,329万円 〜 1,998万円 | 広島県廿日市市佐方本町1-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス美の里 | 1,166万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目16-4 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション楽々園 | 513万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス久保田 | 1,557万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポクボタNo.1 | 1,516万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 888万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9-8 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,623万円 〜 2,575万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 1,543万円 〜 2,365万円 | 広島県廿日市市山陽園1-11 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー佐方 | 387万円 〜 570万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ廿日市 | 1,246万円 〜 1,965万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-9 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディア地御前 | 1,149万円 〜 1,607万円 | 広島県廿日市市地御前2丁目15-12 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 積善館マンション | 1,409万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル隅の浜3番館 | 766万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-39 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鴨原 | 1,083万円 〜 1,538万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストコーポ | 419万円 〜 669万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストコーポ | 406万円 〜 664万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ廿日市 | 881万円 〜 1,345万円 | 広島県廿日市市地御前3丁目14-33 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大方マンション | 558万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレス廿日市本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市本町12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3SLDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1988年11月(築38年)【設備・条件】
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