広島県廿日市市佐方本町1-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,336 万円 58m²の部屋
〜2,008 万円 63.03m²の部屋
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【外観】
1/1アネックス佐方の売却に役立つ情報をチェック！
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1,336万円 （23万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,008万円 （32万円 / m²） 63.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 63.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,336万円 | 2,008万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万6,880円 | 72万8,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万6,880円 | 76万8,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,280万3,556円 | 1,930万7,501円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アネックス佐方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68%、 2年前→1年前：7.80%、 1年前→今年：-4.88% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 58m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 63.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス佐方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス佐方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス桂 | 321万円 〜 554万円 | 広島県廿日市市大東5-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 891万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9-8 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
| サーパス桂公園 | 1,657万円 〜 2,574万円 | 広島県廿日市市大東6-33 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 1,560万円 〜 2,391万円 | 広島県廿日市市山陽園1-11 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,654万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハーモニー佐方 | 391万円 〜 575万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ廿日市 | 1,263万円 〜 1,991万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-9 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜3番館 | 775万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-39 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション廿日市 | 1,313万円 〜 2,121万円 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハイネス鴨原 | 1,098万円 〜 1,559万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション楽々園 | 514万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーマウンテンフラワー通り | 1,047万円 〜 1,465万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-6 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイムウッズ | 1,178万円 〜 1,740万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目1-9 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストコーポ | 423万円 〜 675万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストコーポ | 410万円 〜 670万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポクボタNo.1 | 1,533万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-22 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス久保田 | 1,576万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-5 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M三筋 | 296万円 〜 413万円 | 広島県広島市佐伯区三筋3丁目6-22 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村楽々園 | 1,447万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| 積善館マンション | 1,425万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ楽々園 | 433万円 〜 899万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目13-16 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタープラザ三筋 | 332万円 〜 464万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DerPreisOsten | 1,362万円 〜 2,189万円 | 広島県廿日市市須賀1-13 |
1989年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大方マンション | 561万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェヤマイチ | 805万円 〜 1,136万円 | 広島県廿日市市本町2-6 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園 | 1,640万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| ドリームハイツ | 479万円 〜 669万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| White楽々園 | 410万円 〜 5,338万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンライズ五観橋1 | 331万円 〜 667万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルート井上 | 1,684万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネックス佐方 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市佐方本町1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 1階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
広島県廿日市市佐方本町1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1988年5月(築39年)【設備・条件】
駐輪場あり
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