この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県廿日市市城内1丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
731 万円 25m²の部屋
〜988 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
731万円25m²の部屋29万円 / m²
〜988万円25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市城内)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市城内 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 671万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 612万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 731万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 666万円 | 91.2％ |
このマンションと、廿日市市城内の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
731万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.74万円25m²の部屋
〜4.31万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サントウール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 24.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.64% 、 2年前→1年前：6.05% 、 1年前→今年：8.78% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントウール |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市城内1丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】私立山陽女子短期大学（900m）
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリスト | 694万円 〜 990万円 | 広島県廿日市市平良山手7-33 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン桜尾 | 1,816万円 〜 2,929万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目2-50 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全81戸 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 2,008万円 〜 2,721万円 | 広島県廿日市市須賀2-12 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 | 1,622万円 〜 2,309万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目3-27 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| アスティア廿日市2 | 1,825万円 〜 2,876万円 | 広島県廿日市市須賀6-10 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| アノーヴァ廿日市本町 | 1,509万円 〜 2,483万円 | 広島県廿日市市本町3-31 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| アミューズマンション | 1,234万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート楽々園 | 1,626万円 〜 2,697万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 2,217万円 〜 3,561万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ル・パラディ | 265万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楽々園 | 1,967万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14-2 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランソシエ五日市 | 1,555万円 〜 4,228万円 | 広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全147戸 |
| サニーヒルズK | 831万円 〜 1,158万円 | 広島県廿日市市下平良1丁目10-18 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ新宮 | 671万円 〜 984万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目8-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 2,016万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全28戸 |
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 1,487万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全27戸 |
| デァフリューゲル | 717万円 〜 1,190万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイスコート三嶋 | 804万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポムドピン中央 | 720万円 〜 971万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CROSSDATABLDNo.73 | 960万円 〜 1,318万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| サーパス五日市南 | 2,027万円 〜 3,448万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| メープル楽々園 | 2,120万円 〜 3,240万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-2 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス五日市中央 | 1,588万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6-62 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンライズ五日市 | 804万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンビュー海老園 | 1,784万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全13戸 |
| ミレニアム | 2,374万円 〜 3,215万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| センチュリーガーデン | 1,538万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,051万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| リビオーヌ五日市中央 | 1,242万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-38 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ローレルコート五日市 | 1,489万円 〜 2億 4,343万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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