広島県廿日市市地御前1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,946 万円 65.64m²の部屋
〜3,809 万円 93.22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観（2026年2月撮影）
1/1サーパスシティ廿日市地御前の売却に役立つ情報をチェック！
サーパスシティ廿日市地御前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,360万円 |
92.59m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター | ||||||
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1,946万円 （30万円 / m²） 65.64m²の部屋
〜3,809万円 （41万円 / m²） 93.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.64m²の部屋の場合 | 93.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,946万円 | 3,809万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万8,180円 | 132万2,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万8,180円 | 136万2,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,871万1,269円 | 3,672万5,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(廿日市市地御前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,166万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,062万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,886万円 | 87.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,710万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,946万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 1,853万円 |
| 8年後(築25年) | 87.1％ | 1,695万円 |
| 13年後(築30年) | 78.9％ | 1,537万円 |
このマンションと、廿日市市地御前の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,946万円 (65.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
サーパスシティ廿日市地御前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.15%、 2年前→1年前：1.95%、 1年前→今年：3.94% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ廿日市地御前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,360万円 | 92.59m² | 4LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 3,580万円 | 92.59m² | 4LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,090万円 | 67.19m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,150万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 2,250万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,490万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,600万円 | 92.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,946万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 65.64m²の部屋
〜
13.88万円 / 月 93.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ廿日市地御前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ廿日市地御前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SK-1st | 1,107万円 〜 1,545万円 | 広島県廿日市市下平良1丁目13-5 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全47戸 |
| リュシオル | 1,410万円 〜 2,740万円 | 広島県廿日市市上平良 |
2011年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナタリーマリナタウンシーマスト | 2,140万円 〜 3,564万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-11 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| ラフィエール廿日市マリナージュ | 1,825万円 〜 2,507万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全80戸 |
| サーパス廿日市桜尾 | 2,079万円 〜 3,348万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 |
2008年7月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークホームズ楽々園 | 2,204万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 |
2008年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,438万円 〜 3,349万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| イワーサ楽々園 | 1,935万円 〜 3,514万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全19戸 |
| タウン五日市 | 1,407万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 |
2008年5月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| フローレンス海老山公園グランドアーク | 3,228万円 〜 4,956万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 |
2008年9月（築19年） 地上15階 / 全134戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,754万円 〜 2,352万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 | 2,409万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 | 2,286万円 〜 4,432万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 |
2008年12月（築18年） 地上20階 / 全75戸 |
| ベルエクセレント | 1,279万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス桂公園 | 1,660万円 〜 2,563万円 | 広島県廿日市市大東6-33 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| サーパス廿日市桜尾 | 2,079万円 〜 3,348万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 |
2008年7月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県廿日市市地御前にあるサーパスシティ廿日市地御前は、地上12階建て・RC構造の建物で、2009年11月に完成しました。その管理形態は全部委託となっており、管理人の勤務形態は日勤となっています。また、交通面においては、広島電鉄宮島線のJA広島病院前駅が最寄駅で、駅からこの建物までは徒歩でおよそ4分の距離です。
| マンション名称 | サーパスシティ廿日市地御前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市地御前1丁目10-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
4LDK 6階
4/6
3LDK 12階
5/6
3LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県廿日市市地御前1丁目10-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2009年11月(築17年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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