この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県廿日市市地御前1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,892 万円 65.64m²の部屋
〜3,710 万円 93.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパスシティ廿日市地御前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
67.19m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,892万円65.64m²の部屋29万円 / m²
〜3,710万円93.22m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市地御前)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市地御前 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,016万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,864万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,712万円 | 84.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,560万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,892万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,750万円 | 92.5％ |
| 10年後(築25年) | 1,607万円 | 84.9％ |
| 15年後(築30年) | 1,465万円 | 77.4％ |
このマンションと、廿日市市地御前の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (65.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ廿日市地御前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 67.19m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 78.49m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,150万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 2,250万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,490万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,780万円 | 84.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2,600万円 | 92.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.13万円65.64m²の部屋
〜14.09万円93.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ廿日市地御前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ廿日市地御前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
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サーパスシティ廿日市地御前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 19.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.94%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：0.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県廿日市市地御前にあるサーパスシティ廿日市地御前は、地上12階建て・RC構造の建物で、2009年11月に完成しました。その管理形態は全部委託となっており、管理人の勤務形態は日勤となっています。また、交通面においては、広島電鉄宮島線のJA広島病院前駅が最寄駅で、駅からこの建物までは徒歩でおよそ4分の距離です。
| マンション名称 | サーパスシティ廿日市地御前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市地御前1丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】2009年11月完成・総戸数127戸のマンションです
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリッシュ橋本 | 638万円 〜 931万円 | 広島県廿日市市串戸6丁目9-19 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SK-1st | 1,137万円 〜 1,585万円 | 広島県廿日市市下平良1丁目13-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全47戸 |
| リュシオル | 1,457万円 〜 2,838万円 | 広島県廿日市市上平良 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナタリーマリナタウンシーマスト | 2,189万円 〜 4,519万円 | 広島県廿日市市阿品3丁目1-11 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| ラフィエール廿日市マリナージュ | 1,821万円 〜 2,511万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| サーパス廿日市桜尾 | 1,919万円 〜 2,849万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークホームズ楽々園 | 2,212万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,429万円 〜 3,350万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| イワーサ楽々園 | 1,977万円 〜 3,570万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全19戸 |
| シティハウス海老園マリーナコート | 3,239万円 〜 5,442万円 | 広島県広島市佐伯区海老園3丁目19-1 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全154戸 |
| タウン五日市 | 1,435万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| フローレンス海老山公園グランドアーク | 3,173万円 〜 4,441万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,741万円 〜 2,319万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 | 2,205万円 〜 3,253万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 | 1,670万円 〜 4,018万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上20階 / 全75戸 |
| ベルエクセレント | 1,212万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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