ホームズマンション売却マンション査定広島県廿日市市サーパスシティ廿日市地御前

サーパスシティ廿日市地御前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県廿日市市地御前1丁目10-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,908 万円 65.64m²の部屋

3,706 万円 93.22m²の部屋

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1分

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サーパスシティ廿日市地御前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスシティ廿日市地御前の売却に強い不動産会社 5社

サーパスシティ廿日市地御前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ廿日市地御前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
2.7
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
3.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社えびの瓦商店
物件から
7.2
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
ietoki株式会社
物件から
13.0
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
13.7
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスシティ廿日市地御前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サーパスシティ廿日市地御前2階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

67.19m² 1SLDK 南東

サーパスシティ廿日市地御前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,908万円65.64m²の部屋29万円 / m²

3,706万円93.22m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市地御前)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市地御前 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,011万円 100%
築20年(4年後) 1,887万円 93.9%
築25年(9年後) 1,732万円 86.1%
築30年(14年後) 1,576万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,908万円 100%
4年後(築20年) 1,791万円 93.9%
9年後(築25年) 1,643万円 86.1%
14年後(築30年) 1,496万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市地御前の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,908万円 (65.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ廿日市地御前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 67.19m² 1LDK / 2階 2024年10月
2,380万円 67.19m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
2,780万円 78.49m² 3LDK / 9階 2024年9月
2,990万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
3,080万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
2,390万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
2,150万円 72.61m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2022年2月
2,250万円 72.61m² 3LDK / 5階 2021年3月
2,490万円 72.61m² 3LDK / 5階 2021年2月
2,780万円 84.85m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2020年2月
2,600万円 92.59m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,908万円
買取 1,145万円 〜 1,526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ廿日市地御前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.15万円65.64m²の部屋

14.12万円93.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ廿日市地御前の賃料掲載履歴(2件)

サーパスシティ廿日市地御前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ廿日市地御前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2023年11月
11.5万円 / 月 78.49m² 3LDK / 12階 2021年2月

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サーパスシティ廿日市地御前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ廿日市地御前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.97%、 2年前→1年前:7.42%、 1年前→今年:-0.14%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サーパスシティ廿日市地御前の建物、周辺について

広島県廿日市市地御前にあるサーパスシティ廿日市地御前は、地上12階建て・RC構造の建物で、2009年11月に完成しました。その管理形態は全部委託となっており、管理人の勤務形態は日勤となっています。また、交通面においては、広島電鉄宮島線のJA広島病院前駅が最寄駅で、駅からこの建物までは徒歩でおよそ4分の距離です。

マンション名称 サーパスシティ廿日市地御前
所在地 広島県廿日市市地御前1丁目10-20
交通
  • JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線 / JA広島病院前駅 徒歩4分
  • 【外観】2009年11月完成・総戸数127戸のマンションです

    【外観】2009年11月完成・総戸数127戸のマンションです

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2009年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパスシティ廿日市地御前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリッシュ橋本 636万円 〜 954万円 広島県廿日市市串戸6丁目9-19 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
SK-1st 1,098万円 〜 1,517万円 広島県廿日市市下平良1丁目13-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全47戸
リュシオル 1,408万円 〜 2,716万円 広島県廿日市市上平良 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ナタリーマリナタウンシーマスト 2,197万円 〜 4,493万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-11 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全126戸
ラフィエール廿日市マリナージュ 1,824万円 〜 2,492万円 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全80戸
サーパス廿日市桜尾 2,204万円 〜 3,523万円 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全44戸
パークホームズ楽々園 2,222万円 〜 3,136万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク楽々園駅前 2,441万円 〜 3,335万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全26戸
イワーサ楽々園 1,981万円 〜 3,547万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 2010年10月(築15年)
地上9階 / 全19戸
シティハウス海老園マリーナコート 3,253万円 〜 5,414万円 広島県広島市佐伯区海老園3丁目19-1 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全154戸
タウン五日市 1,438万円 〜 1,981万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全34戸
フローレンス海老山公園グランドアーク 3,148万円 〜 4,366万円 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
スカイアーク51五日市 1,763万円 〜 2,327万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 2,210万円 〜 3,230万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全14戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 2,104万円 〜 5,012万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 2008年12月(築16年)
地上20階 / 全75戸
ベルエクセレント 1,250万円 〜 1,649万円 広島県広島市佐伯区千同3丁目 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパスシティ廿日市地御前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ廿日市地御前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスシティ廿日市地御前の売り時ですか?
サーパスシティ廿日市地御前がある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で22.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.97%、2年前→1年前:7.42%、1年前→今年:-0.14%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパスシティ廿日市地御前