ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市美原区ハウス美原

ハウス美原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

217 万円 45.25m²の部屋

264 万円 45.25m²の部屋

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  • 【外観】RC造4階建てマンションです

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】南海高野線「狭山駅」をご利用いただけます

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  • 【周辺】平尾小学校

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  • 【周辺】美原中学校

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ハウス美原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
68

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハウス美原は売ったらいくら?参考査定価格

217万円 (5万円 / m²) 45.25m²の部屋

264万円 (6万円 / m²) 45.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス美原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 45.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年6月
380万円 45.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
190万円 46.10m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 217万円
買取 131万円 〜 174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山パークサイドハイツ 695万円 〜 972万円 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 1972年6月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
金剛団地第二住宅143号棟 700万円 〜 1,126万円 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-143 1969年12月(築56年)
地上4階 / 全24戸
金剛団地第二住宅146号棟 961万円 〜 1,471万円 大阪府富田林市久野喜台2丁目11-146 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全24戸
金剛団地第二住宅147号棟 1,035万円 〜 2,148万円 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-147 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全24戸
金剛団地第三住宅213号棟 656万円 〜 879万円 大阪府富田林市寺池台1丁目15-213 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全80戸
金剛団地第三住宅215号棟 604万円 〜 812万円 大阪府富田林市寺池台1丁目15-215 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
金剛団地第二住宅149号棟 1,305万円 〜 1,945万円 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-149 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全16戸
金剛団地第三住宅214号棟 692万円 〜 977万円 大阪府富田林市寺池台1丁目15-214 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全80戸
金剛団地第二住宅150号棟 956万円 〜 1,902万円 大阪府富田林市久野喜台2丁目12-150 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全48戸
金剛団地第三住宅219号棟 681万円 〜 912万円 大阪府富田林市寺池台1丁目16-219 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
金剛団地第三住宅222号棟 861万円 〜 1,213万円 大阪府富田林市寺池台1丁目16-222 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
金剛団地第三住宅221号棟 569万円 〜 801万円 大阪府富田林市寺池台1丁目16-221 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全30戸
金剛団地第三住宅223号棟 563万円 〜 792万円 大阪府富田林市寺池台1丁目16-223 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全30戸
金剛団地第三住宅224号棟 653万円 〜 919万円 大阪府富田林市寺池台1丁目16-224 1969年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
南海北野田グリーンハイツD棟 295万円 〜 392万円 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全32戸
南海北野田グリーンハイツC棟 365万円 〜 452万円 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
南海北野田グリーンハイツB棟 271万円 〜 360万円 大阪府大阪狭山市山本北1297-2 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全24戸
羽曳山第一サンハイツ 236万円 〜 335万円 大阪府羽曳野市はびきの2丁目6-1 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅3号棟 252万円 〜 341万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅4号棟 224万円 〜 321万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅2号棟 341万円 〜 482万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅1号棟 327万円 〜 465万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全865戸
狭山住宅5号棟 415万円 〜 586万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅8号棟 223万円 〜 299万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅7号棟 397万円 〜 561万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅11号棟 483万円 〜 681万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅13号棟 321万円 〜 430万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅15号棟 253万円 〜 357万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅14号棟 213万円 〜 286万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅16号棟 363万円 〜 490万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハウス美原の売却に強い不動産会社 5社

ハウス美原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウス美原から近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
5.8
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
6.1
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
6.3
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
6.5
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
19.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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ハウス美原の物件概要

マンション名称 ハウス美原
所在地
大阪府堺市美原区木材通1丁目2-17 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 バス15分 木材団地北下車 徒歩7分
  • 南海高野線 / 狭山駅 3km
築年月(築年数) 1970年6月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハウス美原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウス美原の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハウス美原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハウス美原の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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