神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,319 万円 74.92m²の部屋
〜2,916 万円 74.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
上大岡ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,319万円 (31万円 / m²) 74.92m²の部屋
〜2,916万円 (39万円 / m²) 74.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.92m²の部屋の場合 | 74.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,319万円 | 2,916万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万1,270円 | 102万8,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万1,270円 | 106万8,280円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,230万9,393円 | 2,808万5,912円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
上大岡ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.49%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,030万円 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,980万円 | 70.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,319万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10万円 / 月 74.92m²の部屋
〜
13.13万円 / 月 74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ上大岡 | 1,115万円 〜 1,446万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目11-16 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ横浜上永谷 | 1,976万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-47 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全42戸 |
| 上大岡ガーデンハウスB棟 | 1,746万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-4 |
1985年5月(築42年) 地上4階 / 全88戸 |
| 上大岡ガーデンハウスA棟 | 1,562万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-17 |
1985年5月(築42年) 地上5階 / 全91戸 |
| 上永谷グリーンマンション | 2,218万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-11 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ上大岡アークタワーズ伍番館 | 2,113万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-5 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション上大岡第16 | 1,366万円 〜 5,740万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-5 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ上大岡アークタワーズ四番館 | 1,681万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-4 |
1987年3月(築40年) 地上3階 / 全241戸 |
| コスモ上大岡 | 1,730万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-2 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
| GSハイム上永谷 | 1,156万円 〜 1,527万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目24-4 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション湘南上永谷 | 1,343万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-20 |
1986年5月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ上大岡アークタワーズ参番館 | 1,744万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-3 |
1987年3月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
| ダイアパレス上大岡第7 | 610万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-32 |
1985年4月(築42年) 地上7階 / 全54戸 |
| グレイスハイツ | 1,586万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-25 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
| コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 | 1,635万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-2 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全241戸 |
| コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 | 1,881万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全241戸 |
| NICアーバンハイム上大岡 | 1,303万円 〜 1,711万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-7 |
1985年7月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンハイツ上大岡 | 2,268万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-12 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全46戸 |
| コート上大岡野毛マリヤ | 1,094万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目28-3 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| TOP横浜上永谷1 | 460万円 〜 774万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-17 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
| ニックハイム上大岡第6 | 2,570万円 〜 3,572万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第2 | 3,304万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 | 1,495万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目3-3 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション上大岡第17 | 1,978万円 〜 2,565万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
| シティライト | 939万円 〜 1,241万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目10-11 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾンドカサハラ | 1,027万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
| 第二大寿マンション | 1,759万円 〜 3,074万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町104-4 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
| ハイラーク上大岡 | 1,230万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 |
1985年11月(築41年) 地上9階 / 全83戸 |
| コスモステーション上永谷 | 2,701万円 〜 1億 2,159万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町108-1 |
1988年2月(築39年) 地上8階 / 全156戸 |
| ドミール丸山台 | 2,891万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-20 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
上大岡ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
上大岡ロイヤルハイツから近い順に表示しています
不動産はピタットハウスにご相談ください
ピタットハウス上大岡店は、横浜市港南区・南区・磯子区・金沢区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また、弊社独自の売却システムとして「マイホームオークション」というサービスも行っております。
店舗内観
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
創業49年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応します
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
安心して任せられる売却のお手伝い
お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!
社員画像
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市を中心に全国にてお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。
不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。相続や住替え、引越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
迅速で最適な、正しい仕事をします。
弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
社員画像
心をこめて、お客様のために
横浜関内で16年、他にない不動産であり続けます。
土地・戸建・マンションの売買や賃貸、事業物件やお持ちの不動産の有効活用など、不動産に関することでしたら何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富な担当者が、最後まで丁寧にご対応させていただきます。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚による売却は対応できませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上大岡ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 晟智建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 上大岡駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか