価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075 万円 55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075万円 55m²の部屋 38万円 / m²
〜2,796万円 59.04m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム上大岡第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 51.75m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,599万円 | 59.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,699万円 | 59.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
2,799万円 | 59.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
2,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,390万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.97万円 55m²の部屋
〜12.11万円 59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニックハイム上大岡第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム上大岡第6 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】上大岡駅からほぼ平坦徒歩8分
【駐車場】
【周辺】横浜市立港南中学校まで1055m、教育目標:~学び、考え、共に生きる~学ぶことの楽しさを知り、その学びを生かして夢の実現に向けて努力する子供を育てます。
【周辺】横浜市立下永谷小学校まで804m、学校教育目標:向き合って、学びあって、未来をつくる下永谷
【周辺】大久保保育園まで451m、上大岡駅徒歩15分、バス停大久保池跡、久保坂徒歩5分 開所時間 平日7時から19時 土7時30分から18時30分
【周辺】上大岡ゆう保育園まで759m、受入月齢0歳(生後57日)から就学前まで 開所時間 月から金7時から21時 土7時から18時 日祭日8時から18時
【周辺】FUJI上大岡店まで777m、営業時間 9時30分から25時 毎週日曜日は大特割祭、毎週金曜日はTポイント3倍など
【周辺】
【周辺】堀越医院まで291m、小児科・耳鼻咽喉科・内科 9時から12時、14時から18時 休診 木・土曜の午後、日曜、祭日
【周辺】港南中央医院まで1063m、内科、 外科、 消化器科、 小児科、 整形外科、 皮膚科、 肛門科 休診日 日・祝日
【周辺】大久保公園まで423m、上大岡駅徒歩6分。遊具はありませんが、そのぶん、身体沢山動かして遊べます。地域の夏のお祭りもこの公園で開かれています。
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコーポ上大岡第2 | 2,700万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上大岡第11 | 1,842万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目7-1 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全26戸 |
上大岡グリーンハイツ | 1,964万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全3戸 |
グレイスハイツ | 1,390万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-25 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイラーク上大岡 | 1,228万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全83戸 |
Kパレス大久保 | 1,934万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
コスモ上大岡 | 1,685万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
サニーハイツ上大岡 | 2,397万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
サニーヒル上大岡 | 1,450万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-5 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ニックハイム上大岡第2 | 1,479万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目17-20 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上大岡第13 | 2,067万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス上大岡第3 | 726万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12 |
1982年9月(築42年) 地上3階 / 全27戸 |
NICアーバンハイム上大岡 | 1,357万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-7 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
上大岡ガーデンハウスA棟 | 1,605万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-17 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全88戸 |
上大岡スカイマンション | 1,349万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
上大岡ハイデンス | 2,263万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-22 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全38戸 |
上大岡ガーデンハウスB棟 | 1,770万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-4 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全88戸 |
ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 993万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全53戸 |
ライオンズマンション上大岡第8 | 1,424万円 〜 1,800万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューパース上大岡 | 741万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-14 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
京浜ビルサンシティ上大岡 | 3,159万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全24戸 |
パルポート上大岡 | 1,592万円 〜 4,298万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 |
1984年6月(築40年) 地上10階 / 全30戸 |
フォーラム.3 | 1,472万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
シティハウス上大岡 | 2,451万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-9 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ港南中央 | 1,175万円 〜 2,359万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-8 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ガーデンビューアメヤ | 706万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
ルネ上大岡A棟 | 2,456万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目19-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全141戸 |
アメニティー35 | 1,812万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム上大岡第1 | 1,750万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
上大岡ロイヤルハイツ | 2,452万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全30戸 |
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