ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区上大岡ロイヤルハイツ

上大岡ロイヤルハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,459 万円 74.92m²の部屋

3,108 万円 74.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】ユーコープ大久保店まで1113m

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    2/10
  • 【周辺】イトーヨーカドー上永谷店まで1377m

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    3/10
  • 【周辺】横浜市立下永谷小学校まで419m

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    4/10
  • 【周辺】横浜市立東永谷中学校まで270m

    【周辺】横浜市立東永谷中学校まで270m

    5/10
  • 【周辺】オハナ上永谷保育園まで542m

    【周辺】オハナ上永谷保育園まで542m

    6/10
  • 【周辺】横浜白山幼稚園まで1492m

    【周辺】横浜白山幼稚園まで1492m

    7/10
  • 【周辺】医療法人社団成仁会長田病院まで1639m

    【周辺】医療法人社団成仁会長田病院まで1639m

    8/10
  • 【周辺】医療法人社団仁明会秋山脳神経外科・内科病院まで1732m

    【周辺】医療法人社団仁明会秋山脳神経外科・内科病院まで1732m

    9/10
  • 【周辺】上永谷駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1200m

    【周辺】上永谷駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1200m

    10/10

上大岡ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上大岡ロイヤルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,459万円 (33万円 / m²) 74.92m²の部屋

3,108万円 (41万円 / m²) 74.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

上大岡ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

上大岡ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:0.85%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 74.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
2,030万円 74.92m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
1,980万円 70.93m² 3LDK / 2階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,459万円
買取 1,475万円 〜 1,967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上大岡ロイヤルハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.86万円 / 月 74.92m²の部屋

12.87万円 / 月 74.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンハイツ上大岡 1,083万円 〜 1,359万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目11-16 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ横浜上永谷 1,977万円 〜 3,897万円 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目35-47 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全42戸
上大岡ガーデンハウスB棟 1,758万円 〜 2,204万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-4 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全88戸
上大岡ガーデンハウスA棟 1,571万円 〜 2,688万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目20-17 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全91戸
上永谷グリーンマンション 2,220万円 〜 2,861万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目13-11 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全28戸
コスモ上大岡アークタワーズ伍番館 1,945万円 〜 3,086万円 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-5 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全90戸
ライオンズマンション上大岡第16 1,406万円 〜 5,752万円 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-5 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全19戸
コスモ上大岡アークタワーズ四番館 1,699万円 〜 2,155万円 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-4 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全241戸
コスモ上大岡 1,747万円 〜 2,333万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-2 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全23戸
GSハイム上永谷 1,074万円 〜 1,384万円 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目24-4 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション湘南上永谷 1,339万円 〜 2,423万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-20 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全28戸
コスモ上大岡アークタワーズ参番館 1,750万円 〜 2,254万円 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-3 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全12戸
ダイアパレス上大岡第7 647万円 〜 1,968万円 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-32 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全52戸
グレイスハイツ 1,550万円 〜 2,056万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-25 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全25戸
コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 1,662万円 〜 2,679万円 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全241戸
コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 1,903万円 〜 2,564万円 神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-1 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全241戸
NICアーバンハイム上大岡 1,317万円 〜 1,672万円 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-7 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全27戸
アーバンハイツ上大岡 2,288万円 〜 3,539万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-12 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全46戸
コート上大岡野毛マリヤ 1,054万円 〜 2,604万円 神奈川県横浜市南区別所5丁目28-3 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
TOP横浜上永谷1 463万円 〜 758万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目22-17 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全38戸
ニックハイム上大岡第6 2,378万円 〜 3,196万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全34戸
シャルマンコーポ上大岡第2 3,234万円 〜 4,749万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全25戸
ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 1,503万円 〜 2,094万円 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目3-3 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズマンション上大岡第17 1,989万円 〜 2,495万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全22戸
シティライト 932万円 〜 1,200万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目10-11 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾンドカサハラ 1,002万円 〜 3,307万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全21戸
第二大寿マンション 1,729万円 〜 2,939万円 神奈川県横浜市港南区野庭町104-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全31戸
ハイラーク上大岡 1,200万円 〜 3,051万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-6 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全83戸
コスモステーション上永谷 2,626万円 〜 1億 1,509万円 神奈川県横浜市港南区野庭町108-1 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全156戸
ドミール丸山台 2,840万円 〜 3,798万円 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-20 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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上大岡ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社 17社

上大岡ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上大岡ロイヤルハイツから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 上大岡店
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2−15バルーン上大岡1F
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩3分

不動産はピタットハウスにご相談ください

ピタットハウス上大岡店は、横浜市港南区・南区・磯子区・金沢区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また、弊社独自の売却システムとして「マイホームオークション」というサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ランドスケープ
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業49年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社リアルエージェント
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
19.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
31.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
38.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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上大岡ロイヤルハイツの物件概要

マンション名称 上大岡ロイヤルハイツ
所在地
神奈川県横浜市港南区東永谷1丁目15-30 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 港南中央駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 上大岡ロイヤルハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 上大岡ロイヤルハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 晟智建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

上大岡ロイヤルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓上大岡ロイヤルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上大岡ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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