神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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2,779万円 (46万円 / m²) 61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(横浜市港南区笹下)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,203万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,087万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 1,971万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,779万円 |
2年後(築20年) | 98.0% | 2,722万円 |
7年後(築25年) | 92.8% | 2,579万円 |
12年後(築30年) | 87.7% | 2,436万円 |
このマンションと、横浜市港南区笹下の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 37万円 / m² |
リステージ上大岡エルア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ上大岡エルアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 74.47m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
3,980万円 | 74.47m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,580万円 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,985万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,280万円 | 70.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,580万円 | 85.37m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,480万円 | 80.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,380万円 | 74.47m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
2,980万円 | 80.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,980万円 | 92.96m² | 4LDK / 7階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,779万円 |
買取 | 1,667万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.55万円 / 月 61m²の部屋
〜
20.27万円 / 月 92.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,201万円 〜 6,511万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全104戸 |
プラウドフラット上大岡 | 1,245万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全200戸 |
プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,096万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全62戸 |
プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,415万円 〜 7,199万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,679万円 〜 8,288万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全69戸 |
リベルラ港南中央 | 1,543万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 4,138万円 〜 6,368万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全67戸 |
オセアン港南中央 | 1,367万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,641万円 〜 8,934万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 4,000万円 〜 6,292万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,050万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,562万円 〜 6,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
磯子レジデンス | 3,603万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
イルマンシオウラ | 1,822万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
WESTKAMIO | 1,267万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくらガーディアン | 1,686万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,957万円 〜 6,148万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,414万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全108戸 |
ルシオン2 | 1,758万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
ワコルダー | 1,540万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
レ・シルフィード | 1,830万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
BEVEL | 1,279万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
パテラ磯子 | 2,346万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
パノラマ磯子 | 2,501万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレナ | 1,465万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,217万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全32戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,550万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ横濱 | 1,708万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
トワイシア横濱磯子 | 9,797万円 〜 4億 2,314万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
プリエール・コート | 1,723万円 〜 5,237万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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2007年11月完成のリステージ上大岡エルアは、神奈川県横浜市港南区笹下にある地上7階建て・RC構造のマンションです。管理は委託の形態が採用されているほか、日勤の管理員が業務を行っています。また、最寄駅にあたるのは横浜市営地下鉄ブルーラインの港南中央駅で、駅からマンションまでは徒歩で約13分の距離です。
マンション名称 | リステージ上大岡エルア |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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