神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,561 万円 69.32m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】小学校横浜市立 日下小学校まで827ｍ
2/3
【周辺】中学校笹下中学校まで541ｍ
3/3セレナハイム上大岡南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナハイム上大岡南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,561万円 （37万円 / m²） 69.32m²の部屋
〜3,123万円 （45万円 / m²） 69.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市港南区笹下)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,428万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,321万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,561万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 2,447万円 |
このマンションと、横浜市港南区笹下の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,561万円 (69.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
セレナハイム上大岡南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：-3.77%、 1年前→今年：5.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム上大岡南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 69.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,150万円 | 69.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,561万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 69.32m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 69.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール港南中央 | 2,747万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| マイキャッスル港南中央 | 2,187万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| クリオ上大岡八番館 | 2,153万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルサイド森 | 2,876万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベイヒルズ磯子 | 2,874万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,064万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| 上大岡三和プラザ3 | 2,878万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| エイトク上大岡 | 2,122万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 上大岡三和プラザ4 | 3,880万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャステル上大岡 | 1,493万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| エテルニテS | 2,095万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,255万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| ロワレール港南参番館 | 3,331万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全60戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,190万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 3,624万円 〜 5,946万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| ジュネラス横浜 | 3,147万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,901万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,581万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークスクエア上大岡 | 2,007万円 〜 6,279万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全114戸 |
| アニーヒルズ | 1,166万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| 洋光台三和プラザ六番館 | 2,504万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,676万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークコリーナ上大岡ブルックコート | 3,101万円 〜 4,888万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全139戸 |
| ネオマイム上大岡壱番館 | 1,980万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,357万円 〜 4,811万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,597万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,412万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス磯子 | 1,257万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| 高栄プラザ洋光台 | 1,689万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,597万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイム上大岡南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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