ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区ニューシャルム上大岡

ニューシャルム上大岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,782 万円 42.68m²の部屋

2,209 万円 42.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/12
  • 【周辺】【小学校】横浜市立桜岡小学校まで269m

    【周辺】【小学校】横浜市立桜岡小学校まで269m

    4/12
  • 【周辺】【中学校】横浜市立南が丘中学校まで706m

    【周辺】【中学校】横浜市立南が丘中学校まで706m

    5/12
  • 【周辺】【公園】最戸二丁目公園まで685m

    【周辺】【公園】最戸二丁目公園まで685m

    6/12
  • 【周辺】【デパート】京急百貨店まで773m

    【周辺】【デパート】京急百貨店まで773m

    7/12
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ横浜最戸店まで39m

    【周辺】【スーパー】マルエツ横浜最戸店まで39m

    8/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドーまで285m

    【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドーまで285m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】横浜東邦病院まで320m

    【周辺】【総合病院】横浜東邦病院まで320m

    10/12
  • 【周辺】【郵便局】港南郵便局まで139m

    【周辺】【郵便局】港南郵便局まで139m

    11/12
  • 【周辺】【駅】上大岡駅まで705m

    【周辺】【駅】上大岡駅まで705m

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ニューシャルム上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューシャルム上大岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ニューシャルム上大岡4階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

42.68m² 2DK 物件詳細
2階 ニューシャルム上大岡2階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

42.78m² 2K 北東 物件詳細

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ニューシャルム上大岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,782万円 (42万円 / m²) 42.68m²の部屋

2,209万円 (52万円 / m²) 42.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ニューシャルム上大岡周辺の中古マンション価格推移情報

ニューシャルム上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:1.25%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシャルム上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 42.68m² 2DK / 4階 2025年11月
2,380万円 42.68m² 2DK / 2階 2024年11月
2,180万円 42.68m² 1LDK / 3階 2024年10月
1,880万円 42.68m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,782万円
買取 1,070万円 〜 1,426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューシャルム上大岡は貸したらいくら?参考賃料

8.11万円 / 月 42.68m²の部屋

9.17万円 / 月 42.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューシャルム上大岡の賃料掲載履歴(1件)

ニューシャルム上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシャルム上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 39.82m² 2DK / 3階 2011年9月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニックハイム上大岡第1 1,859万円 〜 2,877万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全27戸
パルポート上大岡 1,641万円 〜 4,373万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全30戸
京浜ビルサンシティ上大岡 3,288万円 〜 4,074万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3 1984年6月(築42年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション上大岡第5 1,740万円 〜 2,693万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-14 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ニューパース上大岡 822万円 〜 3,169万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-14 1982年8月(築44年)
地上10階 / 全37戸
ストークマンション上大岡 1,090万円 〜 2,839万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全32戸
カーサ上大岡 2,088万円 〜 2,628万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全26戸
上大岡ハイデンス 2,359万円 〜 2,926万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-22 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション弘明寺第5 2,130万円 〜 2,616万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目17-2 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズマンション上大岡第13 2,154万円 〜 2,693万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全16戸
第2和同マンション 1,676万円 〜 2,583万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全20戸
サニーハイツ上大岡 2,490万円 〜 3,080万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ルネ上大岡A棟 2,547万円 〜 5,663万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目19-1 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全141戸
ライオンズマンション弘明寺第3 2,019万円 〜 2,816万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目2-23 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全24戸
ルネ上大岡B棟 2,425万円 〜 3,595万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目18-1 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
京浜第2グリーンコーポ上大岡 2,086万円 〜 2,646万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-8 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全15戸
上大岡グリーンハイツ 2,209万円 〜 2,759万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
上大岡スカイマンション 1,446万円 〜 4,283万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズマンション上大岡第11 1,922万円 〜 2,394万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目7-1 1982年10月(築44年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズマンション上大岡第7 1,950万円 〜 2,407万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-22 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全16戸
GSハイム上大岡 1,231万円 〜 3,075万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-10 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全56戸
サンライズ上大岡 1,395万円 〜 1,910万円 神奈川県横浜市南区大岡3丁目38-2 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全19戸
シティハウス上大岡 2,715万円 〜 3,352万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-9 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ニックハイム上大岡第6 2,398万円 〜 3,184万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全34戸
ライオンズマンション上大岡第6 1,042万円 〜 2,766万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-31 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全54戸
ソフトタウン上大岡 1,616万円 〜 3,020万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-14 1981年12月(築45年)
地上3階 / 全34戸
サニーヒル上大岡 1,727万円 〜 2,200万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-5 1982年9月(築44年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション上大岡第3 1,691万円 〜 2,301万円 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-7 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全52戸
弘明寺フラワーマンション3 1,593万円 〜 2,974万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全12戸
ダイアパレス上大岡第2 652万円 〜 866万円 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューシャルム上大岡の売却に強い不動産会社 10社

ニューシャルム上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューシャルム上大岡から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
381.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ニューシャルム上大岡の物件概要

マンション名称 ニューシャルム上大岡
所在地
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分(約640m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューシャルム上大岡2K2階間取り

    2K 2階

    1/3
  • ニューシャルム上大岡1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/3
  • ニューシャルム上大岡2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1982年10月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ニューシャルム上大岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューシャルム上大岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューシャルム上大岡の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ニューシャルム上大岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューシャルム上大岡の売り時ですか?
ニューシャルム上大岡がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で2.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:-0.81%、1年前→今年:1.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
ニューシャルム上大岡の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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