神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,047 万円 40.27m²の部屋
〜4,177 万円 64.4m²の部屋
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3/3エイトク上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイトク上大岡の売却に役立つ情報をチェック！
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2,047万円 （51万円 / m²） 40.27m²の部屋
〜4,177万円 （65万円 / m²） 64.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市港南区港南中央通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,464万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,408万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,047万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,001万円 |
このマンションと、横浜市港南区港南中央通の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,047万円 (40.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 62万円 / m² |
エイトク上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：-2.99%、 1年前→今年：5.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,047万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 40.27m²の部屋
〜
15.57万円 / 月 64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイトク上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイトク上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 2階 | 2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.27m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.53m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.53m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.44m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.19m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 5階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.27m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.64m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.53m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.84m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上大岡三和プラザ4 | 3,813万円 〜 5,475万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,159万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| 上大岡三和プラザ3 | 2,820万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| キャステル上大岡 | 1,479万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 3,670万円 〜 5,750万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| パークスクエア上大岡 | 2,038万円 〜 6,088万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全114戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,413万円 〜 4,667万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネラス横浜 | 3,019万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,296万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| ヒルズ南台 | 2,464万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,677万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| セゾンドカサハラ2 | 2,200万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディアコート港南中央 | 2,770万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル港南中央 | 2,121万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| エンゼルハイム上大岡 | 2,770万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,829万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ上大岡八番館 | 2,085万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 2,658万円 〜 4,038万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| イーストウィング | 5,850万円 〜 7,095万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全186戸 |
| メゾンY.K | 1,380万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストウィング | 3,734万円 〜 5,715万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全160戸 |
| サンヴェール港南中央 | 2,673万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| セレナハイム上大岡南 | 2,476万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルメゾン上大岡 | 2,634万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上大岡 | 4,077万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,671万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| ナイスアーバン上大岡フラッツ | 3,282万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,100万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| マークミュー上大岡B館 | 2,525万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マークミュー上大岡A館 | 1,903万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイトク上大岡 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/19
1LDK 1階
2/19
2DK 2階
3/19
2DK 2階
4/19
2DK 2階
5/19
2DK 2階
6/19
2DK 2階
7/19
2DK 2階
8/19
2DK 3階
9/19
2DK 3階
10/19
2DK 3階
11/19
2DK 3階
12/19
2DK 3階
13/19
3DK 4階
14/19
2DK 4階
15/19
2DK 4階
16/19
3LDK 5階
17/19
2DK 5階
18/19
2LDK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月17日]
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