この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,753 万円 65.02m²の部屋
〜3,541 万円 65.02m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,753万円65.02m²の部屋42万円 / m²
〜3,541万円65.02m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区港南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,799万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,734万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,753万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,689万円 | 97.7％ |
このマンションと、横浜市港南区港南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,753万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,753万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.57万円65.02m²の部屋
〜13.04万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート港南中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート港南中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2013年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.02m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
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ディアコート港南中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート港南中央 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】★★鉄筋コンクリート造★★
【エントランス】
【駐車場】★★敷地内駐車場★★
【周辺】小田医院 徒歩25分。病院 1930m
【周辺】グッディプレイス 徒歩10分。ショッピングセンター 740m
【周辺】ユーコープ笹下店 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】港南警察署 徒歩9分。警察署・交番 670m
【周辺】マクドナルド港南中央店 徒歩7分。ファストフード 530m
【周辺】クリエイトエス・ディー港南日野店 徒歩11分。ドラックストア 860m
【周辺】洋光台西公園 徒歩27分。公園 2130m
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ南台 | 2,443万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 2,667万円 〜 4,000万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| マイキャッスル港南中央 | 2,132万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンヴェール港南中央 | 2,683万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,110万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,803万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ジュネラス横浜 | 2,989万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネンス港南中央 | 2,332万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大岡三和プラザ3 | 2,821万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ上大岡八番館 | 2,090万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| エイトク上大岡 | 2,010万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレスティージュ | 1,631万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,164万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| 上大岡三和プラザ4 | 3,831万円 〜 5,426万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| キャステル上大岡 | 1,443万円 〜 4,107万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルウッド港南 | 2,301万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,463万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全63戸 |
| プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,768万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全144戸 |
| カインドステージ上大岡 | 2,506万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンヴェール上永谷 | 2,787万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| Y.Kグレイス | 2,725万円 〜 3,683万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 3,284万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上大岡リリエンハイム | 2,837万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| リブゼ上大岡 | 1,271万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-19 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベイヒルズ磯子 | 2,849万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| セゾンドカサハラ2 | 2,007万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイスハイツ5 | 3,513万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目21-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,808万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| 第5大寿マンション | 2,359万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム上大岡 | 2,670万円 〜 3,506万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
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