この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,717 万円 65m²の部屋
〜3,933 万円 76m²の部屋
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日神パレステージ上大岡第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,717万円65m²の部屋42万円 / m²
〜3,933万円76m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区港南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,508万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,365万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,717万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,561万円 | 94.3% |
このマンションと、横浜市港南区港南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,717万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ上大岡第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
3,499万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,480万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,980万円 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
3,080万円 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,390万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,480万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
2,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,717万円 |
買取 | 1,630万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.11万円65m²の部屋
〜13.77万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ上大岡第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.36% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:-2.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ上大岡第3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】植栽の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされています。
【外観】毎日のお散歩も快適な、緑に恵まれた閑静な住宅地。気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【エントランス】デザイン性の高いエントランスロビーは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
【周辺】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。
【周辺】横浜市営地下鉄ブルーライン『港南中央』駅 1000m 港南区役所、警察署、消防署などの行政施設が駅前に集中しています。商業施設も隣接していて便利です。
【周辺】グッデイプレイス港南中央 1000m スポーツクラブやTSUTAYA、ヨークマート、飲食店などが入る複合商業施設。立体駐車場約300台。
【周辺】ユーコープ 大久保店 750m 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
【周辺】ローソン 港南大久保二丁目店 650m 近くにあるとちょっとした買い物にも便利ですね。
【周辺】東永谷桜台公園 700m 高台にある広い公園。滑り台などの複合遊具のほか、健康遊具もあり、幅広い年代の方が楽しめる公園です。
築年月(築年数) | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ上大岡西壱番館 | 2,814万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全64戸 |
パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,870万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全327戸 |
パークコリーナ上大岡ブルックコート | 2,945万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全139戸 |
クリオ上大岡西弐番館 | 2,997万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全108戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,079万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
グランデ港南 | 874万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ上大岡十壱番館 | 1,903万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
上永谷ガーデンハウス | 2,466万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町40-1 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全63戸 |
ネオマイム上大岡壱番館 | 2,059万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,398万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
シェ・ノートフ桑原台 | 2,571万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
パークスクエア上大岡 | 1,961万円 〜 6,086万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全114戸 |
ロワレール港南参番館 | 3,187万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 2,673万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
上大岡三和プラザ4 | 3,678万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
アニーヒルズ | 1,067万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,131万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズプラザ上大岡 | 3,232万円 〜 5,266万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全79戸 |
キャステル上大岡 | 1,354万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
上大岡三和プラザ3 | 2,739万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
リバーサイド・丸山台 | 3,069万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックス横浜上大岡 | 2,326万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全99戸 |
ランドステージ上永谷 | 2,874万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-12 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全42戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,803万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サンウインド | 2,945万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
キャメロット上永谷 | 3,317万円 〜 5,902万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,235万円 〜 4,109万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
ランドシティ上大岡駅前 | 3,150万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
マロリーパーク上大岡 | 1,120万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン上大岡 | 3,927万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
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