神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,832 万円 68.64m²の部屋
〜5,285 万円 73.71m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【地図】物件周辺地図
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【周辺】イトーヨーカドー上永谷店 545m
5/12
【周辺】ファミリーマート 446m
6/12
【周辺】ローソン港南日野二丁目店 431m
7/12
【周辺】ローソン丸山台二丁目店 606m
8/12
【周辺】クリエイトエス・ディー上永谷駅前店 567m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ上永谷店 681m
10/12
【周辺】夢庵上永谷店 135m
11/12
【周辺】サイゼリヤ横浜上永谷駅前店 476m
12/12ザ・パークハウス横浜上永谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス横浜上永谷の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,832万円 （56万円 / m²） 68.64m²の部屋
〜5,285万円 （72万円 / m²） 73.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市港南区上永谷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,270万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,206万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,045万円 | 93.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,883万円 | 88.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,722万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,832万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 3,758万円 |
| 7年後(築20年) | 93.1％ | 3,569万円 |
| 12年後(築25年) | 88.2％ | 3,379万円 |
| 17年後(築30年) | 83.2％ | 3,190万円 |
このマンションと、横浜市港南区上永谷の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,832万円 (68.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 47万円 / m² |
ザ・パークハウス横浜上永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：4.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,832万円 |
| 買取 | 2,300万円 〜 3,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.94万円 / 月 68.64m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リストレジデンス上大岡ブライト | 2,461万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全46戸 |
| プレミスト上大岡 | 2,542万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全55戸 |
| アトラス上大岡ヒルズ | 3,071万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全139戸 |
| ルネ横浜上大岡 | 3,825万円 〜 5,435万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,264万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| ピースフル | 2,183万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| SIDEBASE | 1,587万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,976万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナスシティー港南台 | 2,490万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| パテラ上大岡 | 3,315万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| リストレジデンス横濱洋光台 | 2,862万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全67戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,557万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全81戸 |
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,267万円 〜 8,107万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全265戸 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,760万円 〜 6,374万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全40戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,154万円 〜 6,637万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,893万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全416戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,164万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,206万円 〜 6,658万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,758万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全416戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,786万円 〜 5,443万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全61戸 |
| ベルグレイス | 1,034万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,140万円 〜 6,456万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全416戸 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2,754万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全72戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,697万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,982万円 〜 5,746万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,256万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全1戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,730万円 〜 5,824万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上11階 / 全108戸 |
| florestaさくら | 2,088万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 5,099万円 〜 8,290万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上11階 / 全176戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 4,969万円 〜 6,097万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス横浜上永谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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