この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,472 万円 25m²の部屋
〜2,469 万円 32.01m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,472万円25m²の部屋59万円 / m²
〜2,469万円32.01m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上大岡東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区上大岡東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 948万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 908万円 | 95.7％ |
| 築30年(9年後) | 857万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,472万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,409万円 | 95.7％ |
| 9年後(築30年) | 1,330万円 | 90.3％ |
このマンションと、横浜市港南区上大岡東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円25m²の部屋
〜10.12万円32.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アグライアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアグライアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.01m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アグライア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アグライア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】上大岡駅徒歩2分・オートロック付きフレッツ対応マンション
【外観】上大岡駅徒歩2分・オートロック付きフレッツ対応マンション
【外観】
【周辺】まつやまで220ｍ
【周辺】マツモトキヨシまで280ｍ
【周辺】ミオカまで170ｍ
【周辺】フジスーパーまで280ｍ
【周辺】京急百貨店まで170ｍ
【周辺】セブンイレブンまで180ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサSK | 1,588万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルス・デ・ルナ | 1,377万円 〜 1,812万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| D'クラディア上大岡 | 4,351万円 〜 6,810万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 2,972万円 〜 7,655万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全59戸 |
| イルマンシオウラ | 1,725万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| アークプラザ上大岡 | 1,737万円 〜 2,317万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラグーン上大岡 | 1,270万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オセアン港南中央 | 1,375万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア上大岡 | 3,434万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 3,436万円 〜 5,070万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| クオス港南中央ステーションフロント | 2,378万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| シーズガーデン上大岡 | 2,427万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| リステージ上大岡 | 3,812万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2,757万円 〜 3,621万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-31 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,914万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレイスガーデン上大岡 | 3,285万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全135戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 3,208万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| CASARAFFINATA | 1,236万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,011万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全162戸 |
| コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,476万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイディアント上大岡センターガーデン | 2,372万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月（築22年） 地上3階 / 全58戸 |
| レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,146万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,333万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,704万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,533万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全217戸 |
| コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,891万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| フォルム横濱汐見台 | 3,146万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークハウス弘明寺 | 3,019万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| ウィステリアオオノ | 1,314万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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