価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
735万円16.2m²の部屋45万円 / m²
〜2,893万円50.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューパース上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,400万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2022年7月 |
1,250万円 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,300万円 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
2,580万円 | 50.40m² | 2DK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,680万円 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
2,780万円 | 50.40m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
999万円 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
2,490万円 | 50.40m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.86万円16.2m²の部屋
〜12.56万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューパース上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.36% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:-2.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューパース上大岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】上大岡駅より平坦アプローチで徒歩2分 通勤にも便利な2沿線利用可能です。買物施設や医療機関等、生活関連施設が充実した立地です。
【外観】コンビニ至近で大変便利。事務所利用も可能です。
【地図】
【周辺】セブンイレブン横浜上大岡西2丁目店
【周辺】Fujiシティオ上大岡店
【周辺】ココカラファイン セイジョー上大岡店
【周辺】イトーヨーカドー 食品館上大岡店
【周辺】横浜東邦病院
【周辺】港南郵便局
【周辺】ウィング上大岡
【周辺】オーケー 上大岡店
【周辺】ハックドラッグ上大岡大久保店
【周辺】食品館あおば最戸店
【周辺】クリエイトS・D 港南最戸店
【周辺】上大岡駅
【周辺】弘明寺駅
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)紅梅組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京浜ビルサンシティ上大岡 | 3,148万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
シャルマンコーポ上大岡 | 3,468万円 〜 6,488万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-20 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
パルポート上大岡 | 1,585万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
上大岡ハイデンス | 2,255万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-22 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全38戸 |
サンコート上大岡 | 1,406万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目18-22 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上大岡第13 | 2,060万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ニックハイム上大岡第1 | 1,775万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
ルネ上大岡A棟 | 2,443万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目19-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全141戸 |
ニューシャルム上大岡 | 1,626万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ上大岡 | 2,389万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-6 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
ルネ上大岡B棟 | 2,499万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目18-1 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上大岡スカイマンション | 1,325万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
GSハイム上大岡 | 1,068万円 〜 2,725万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全56戸 |
シティハウス上大岡 | 2,434万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目4-9 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 1,991万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-8 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション上大岡第11 | 1,834万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目7-1 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全26戸 |
上大岡グリーンハイツ | 1,956万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全3戸 |
ライオンズマンション上大岡第5 | 1,595万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-14 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ニックハイム上大岡第6 | 2,065万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス上大岡第3 | 753万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12 |
1982年9月(築42年) 地上3階 / 全27戸 |
ストークマンション上大岡 | 1,140万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
MK上大岡ハイツ | 2,044万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目43-13 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
第2和同マンション | 1,473万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ上大岡 | 1,973万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション上大岡第7 | 1,860万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-22 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション弘明寺第5 | 1,816万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目17-2 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
サンライズ上大岡 | 1,315万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目38-2 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション上大岡第6 | 1,023万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-31 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
ニックハイム上大岡第5 | 1,599万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-7 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ニックハイム上大岡第3 | 1,951万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください