福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,687 万円 67.23m²の部屋
〜3,545 万円 67.67m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,687万円 (40万円 / m²) 67.23m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ジュネス室見河畔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:7.52% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス室見河畔が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,687万円 |
| 買取 | 1,612万円 〜 2,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 67.23m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 67.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス室見河畔の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス室見河畔が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パンルネックスマリンクリスタル | 355万円 〜 586万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 |
1994年4月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,146万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
| ラプラージュ姪浜 | 2,508万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-22 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンス室見川 | 2,599万円 〜 3,289万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
| リバーウェスト姪浜 | 2,639万円 〜 3,539万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目10-8 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全17戸 |
| エプレーヌ愛宕 | 2,503万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 |
1994年7月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
| アーバンパレスリブラン室見 | 2,410万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全50戸 |
| グレイス室見 | 645万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス室見川 | 2,424万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
| ル・グラン西都 | 873万円 〜 6,434万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目5-1 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TST姪浜 | 913万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目3-3 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ姪浜 | 2,577万円 〜 4,022万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目1-19 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全60戸 |
| 刻勇館愛宕 | 677万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
| プレジール室見 | 2,589万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2,617万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,165万円 〜 3,670万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
| アネックス室見 | 2,842万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルケット愛宕 | 1,358万円 〜 9,170万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,919万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| アクシス愛宕 | 2,010万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
| テーラ・ベルデ | 937万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
| サザ21南庄 | 1,890万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエス姪浜駅南 | 1,584万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルチェ南室見 | 2,706万円 〜 3,655万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーキンズ | 2,179万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 818万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ愛宕 | 967万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ室見 | 868万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコール室見 | 1,726万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムフォート室見 | 1,028万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ジュネス室見河畔 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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