この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,914 万円 67m²の部屋
〜2,876 万円 73.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンヒルズ今宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
67.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,914万円67m²の部屋29万円 / m²
〜2,876万円73.1m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区今宿東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区今宿東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,234万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,054万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,914万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,760万円 | 91.9% |
このマンションと、福岡市西区今宿東の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,914万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円67m²の部屋
〜8.85万円73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 67.36m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
6.7万円 / 月 | 67.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヒルズ今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒルズ今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エフワンTrust 徒歩4分。ショッピングセンター 280m
【周辺】ワークマンプラス福岡今宿店 徒歩4分。 300m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩7分。 560m
【周辺】マルキョウ今宿店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】ローソン福岡今宿東二丁目店 徒歩9分。 660m
【周辺】セブンイレブン福岡今宿東1丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】焼肉きんぐ福岡伊都店 徒歩8分。 580m
【周辺】ドラッグストアモリ今宿店 徒歩12分。ドラックストア 920m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネント今宿 | 1,925万円 〜 2,746万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー今宿シーサイド | 2,049万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-16 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
アンピール今宿アクアヴィラ | 2,496万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
コテージなぎさ | 607万円 〜 1,015万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目15-3 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーモニーヒルズ今宿2 | 1,917万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリアスヒルズ | 1,506万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラージュ今宿 | 1,684万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
カノン横浜 | 1,265万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ネアシティガーデン西の丘1番館A棟 | 2,569万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ヴェラカーサつつじヶ丘 | 1,728万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目2-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネアシティガーデン西の丘6番館M棟 | 3,135万円 〜 4,117万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全2戸 |
ネアシティガーデン西の丘3番館E棟 | 2,186万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ネアシティガーデン西の丘5番館J棟 | 2,135万円 〜 2,869万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ネアシティガーデン西の丘4番館H棟 | 2,021万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
オークス周船寺 | 1,086万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-17 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥペール周船寺 | 2,577万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアエル周船寺 | 2,593万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月(築26年) 地上15階 / 全30戸 |
VEGA生の松原 | 1,248万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
レイナ拾六町 | 1,651万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-13 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ・サンパティーク | 1,028万円 〜 5,450万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目2-26 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー周船寺駅前 | 1,575万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-22 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールズ | 653万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズ姪浜 | 1,588万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-2 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
ネオステージ福重 | 2,329万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-6 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
シティライフ生の松原2 | 2,319万円 〜 4,352万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全105戸 |
プレミール石丸 | 1,676万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ピュアーレ泉 | 516万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール姪浜2 | 1,692万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ルナ石丸 | 2,032万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
クレセントウエスト | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目21-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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