福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,069 万円 67.68m²の部屋
〜2,686 万円 71.5m²の部屋
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【周辺】
3/3朝日プラザ姪浜南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,069万円 （31万円 / m²） 67.68m²の部屋
〜2,686万円 （38万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
朝日プラザ姪浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ姪浜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,698万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,190万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,300万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 67.68m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ姪浜南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ姪浜南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンションながら野 | 1,658万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス青木 | 1,785万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション生の松原 | 1,632万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクレール下山門 | 1,469万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツ上山門 | 1,619万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上山門 | 1,431万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-15 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福重 | 1,601万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全68戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,453万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全34戸 |
| ビブレマンション生の松原 | 1,407万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| エバーライフ生の松原 | 573万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ポートエルA | 1,710万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント下山門2 | 1,815万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアバンセ福重 | 1,768万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロワールマンション上山門 | 956万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目1-20 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーハイム福重 | 1,718万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドライフ大産 | 2,087万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション上山門2 | 1,143万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目26-5 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上山門エクセル | 1,349万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| K.ステーション下山門 | 1,177万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミールHIRO | 2,304万円 〜 2,857万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーンブリッヂ上山門 | 1,755万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-18 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール姪浜南 | 1,748万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| フレンズ'90 | 2,173万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションNOVA上山門 | 1,782万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目3-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 2,168万円 〜 3,067万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| アンピール第2新室見 | 1,515万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロワールマンション福重 | 953万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロワールマンション新室見2 | 1,763万円 〜 2,531万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール福重 | 1,464万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハイム生の松原 | 1,972万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目6-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 朝日プラザ姪浜南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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