価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,787 万円 76m²の部屋
〜2,516 万円 76m²の部屋
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
不動産鑑定士がいる不動産業者です
不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。
誠心誠意、お客様のお気持ちに寄り添います
家族経営のアットホームな会社です。大手の不動産会社さんと違い、毎月のノルマはございません。お客様の一つ一つ大切な「想い」に寄り添い、心から喜んで頂けるお取引ができるよう皆様とのご縁を大切に致します。誠実な対応と信頼のおける接客をお約束します。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
不動産の価値を広げます!!
福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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フレンズ'90の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,787万円 76m²の部屋 24万円 / m²
〜2,516万円 76m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 76m²の部屋
〜8.62万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレンズ'90周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレンズ'90 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー下山門店 徒歩12分。 930m
【周辺】スーパーバリューサングリン 徒歩14分。 1080m
【周辺】FCO・OP上山門店 徒歩13分。 980m
【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン福岡石丸3丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソン内浜1丁目店 徒歩11分。 820m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩11分。 830m
【周辺】ビッグウッド福岡西店 徒歩6分。 410m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールHIRO | 1,871万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.ステーション下山門 | 982万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
ロワールマンション新室見2 | 1,636万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
グラン・ドムール姪浜南 | 1,669万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセレント下山門2 | 1,462万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレマンション生の松原 | 1,107万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
サンシティアゴラ生の松原 | 1,282万円 〜 1,915万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
トーカンマンション姪浜南 | 1,553万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-8 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
セザール姪浜 | 1,384万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
名柄川ハイツ | 2,083万円 〜 3,335万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
JGMヴェルデ新室見 | 2,005万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
フォルム姪浜 | 354万円 〜 457万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全27戸 |
西原コーポ2 | 1,656万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム姪浜 | 921万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション生の松原 | 1,346万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤルマンションながら野 | 1,650万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール下山門 | 1,345万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
朝日プラザ姪浜南 | 1,670万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルトピア福岡1 | 689万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目9-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
エレガンス青木 | 1,412万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバ・メゾン姪浜 | 569万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハピネス下山門 | 1,816万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目5-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
姪浜プラザ | 2,202万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア生松原 | 1,987万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-26 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジメント生の松原1 | 2,104万円 〜 2,907万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
姪浜シティハウス | 2,069万円 〜 2,840万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-14 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
上山門エクセル | 1,461万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
ボナール姪浜南 | 1,807万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目9-8 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
ケイエル姪浜 | 1,628万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目8-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス姪浜 | 736万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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