福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,282 万円 80.02m²の部屋
〜3,203 万円 91.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンリヤン姪浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリヤン姪浜の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,282万円 (29万円 / m²) 80.02m²の部屋
〜3,203万円 (35万円 / m²) 91.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(福岡市西区石丸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,167万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,282万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 2,209万円 |
このマンションと、福岡市西区石丸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (80.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 32万円 / m² |
サンリヤン姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:2.17%、 1年前→今年:4.93% )
福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 80.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年8月 |
2,450万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,380万円 | 80.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,080万円 | 96.80m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,370万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.3万円 / 月 80.02m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 91.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11万円 / 月 | 91.57m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月 |
11万円 / 月 | 91.57m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 91.88m² | 4LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 91.57m² | 4LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
12.4万円 / 月 | 91.88m² | 4LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 91.57m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 84.68m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 84.68m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール姪浜2 | 1,791万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-2 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
リファインド2000 | 797万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドライフ2 | 2,134万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-37 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミール石丸 | 1,844万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオステージ福重 | 2,420万円 〜 3,012万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-6 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
アンピール姪浜3 | 1,936万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
JGMヴェルデ姪浜西 | 1,506万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ラピス姪浜 | 2,204万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目18-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
アザリアS姪浜 | 793万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーセント福重 | 2,423万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目10-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロイライン姪浜2 | 1,396万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目4-21 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パディフィールドM | 2,492万円 〜 4,454万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-33 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ姪浜西 | 2,317万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全57戸 |
i.セレーノ | 870万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-36 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフイン姪浜2 | 2,286万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
アーベイン四季・姪浜4号棟 | 1,361万円 〜 3,576万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-4 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート姪浜西 | 1,894万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,339万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ3 | 1,948万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜6号棟 | 1,580万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-6 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジュラーレ姪浜 | 1,782万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-21 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,331万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミールム姪浜2 | 2,453万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレッソ姪浜 | 1,667万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目19-22 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ室見河畔 | 2,630万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーブリーズ姪浜 | 2,126万円 〜 4,185万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目2-13 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全49戸 |
セトルシウダー3 | 974万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-16 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジメント生の松原2 | 1,820万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングコート3 | 2,253万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
姪浜シティハウス2 | 2,265万円 〜 3,614万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリヤン姪浜駅南 | 4,357万円 〜 6,683万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-9 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
サンリヤン小戸 | 4,126万円 〜 5,065万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目26-16 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全82戸 |
サンリヤン橋本 | 3,489万円 〜 4,819万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地73-22 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全33戸 |
サンリヤン愛宕南リバーフォート | 2,517万円 〜 4,100万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-44 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリヤン姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリヤン姪浜から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
当社は全国90店舗以上、全て直営です。
TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
社員画像
買取、リースバックに力を入れてます。
弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンリヤン姪浜 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区石丸3丁目1-34
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください