福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,959 万円 68m²の部屋
〜3,196 万円 83.47m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,959万円 (29万円 / m²) 68m²の部屋
〜3,196万円 (38万円 / m²) 83.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市西区石丸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,297万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,110万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,959万円 |
5年後(築30年) | 91.8% | 1,799万円 |
このマンションと、福岡市西区石丸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,959万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレスサザンコート姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスサザンコート姪浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,230万円 | 83.47m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,959万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.62万円 / 月 68m²の部屋
〜
14.48万円 / 月 83.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスサザンコート姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスサザンコート姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 75.65m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 78.40m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイング福重 | 1,933万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目8-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド福重 | 1,958万円 〜 3,005万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目25-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
サンパーク石丸 | 1,701万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルドーネ石丸 | 2,023万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リファインド2000 | 712万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 1,792万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール姪浜2 | 1,692万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-2 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ルナ石丸 | 2,020万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
エンペラー福重 | 1,605万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-39 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーセント福重 | 2,334万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目10-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール石丸 | 1,666万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ボヌール福重 | 1,376万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目12-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール拾六町 | 1,955万円 〜 3,343万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目5-26 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズ姪浜 | 1,592万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-2 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
カイザー姪浜 | 1,820万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピールリュエル姪浜壱番館 | 1,949万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
プロスペレー姪浜2 | 2,366万円 〜 3,267万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,445万円 〜 4,117万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
ライフイン姪浜2 | 2,210万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ジュラーレ姪浜 | 1,728万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-21 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー室見ツインパークス | 2,543万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,299万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾンド・久 | 1,184万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目18-17 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス室見河畔 | 2,347万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目26-15 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,291万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレンズ2 | 2,058万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルM2 | 2,086万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目1-22 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイコートプロヴァンス | 1,589万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
パレ・サンパティーク | 1,022万円 〜 5,393万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目2-26 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーブリーズ姪浜 | 2,057万円 〜 3,925万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目2-13 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全49戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス姪浜 | 309万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-18 |
1990年2月(築36年) 地上10階 / 全88戸 |
ダイアパレスグランデージ姪浜 | 2,511万円 〜 3,808万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-28 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全105戸 |
ダイアパレスグランデージ今宿 | 2,331万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-5 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全147戸 |
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マンション名称 | ダイアパレスサザンコート姪浜 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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