福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,409 万円 72.6m²の部屋
〜3,179 万円 72.8m²の部屋
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店舗外観
当社は全国96店舗全て直営です。
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店舗内観
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店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,409万円72.6m²の部屋33万円 / m²
〜3,179万円72.8m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区内浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区内浜 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,303万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,153万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,409万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,253万円 | 93.5％ |
このマンションと、福岡市西区内浜の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,409万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,409万円 |
| 買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.9万円72.6m²の部屋
〜10.04万円72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミールム姪浜2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミールム姪浜2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミールム姪浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミールム姪浜2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー姪浜店 徒歩10分。 730m
【周辺】セブンイレブン福岡下山門通り店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ローソン内浜二丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ココカラファイン姪浜店 徒歩10分。 760m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩10分。ホームセンター 740m
【周辺】医療法人聖峰会聖峰会マリン病院 徒歩10分。 750m
【周辺】福岡小戸郵便局 徒歩8分。 610m
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート姪浜西 | 1,807万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目3-22 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| セトルシウダー3 | 851万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイコートプロヴァンス | 1,607万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティハウス姪浜3 | 2,462万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全31戸 |
| ドミール姪浜 | 2,110万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-3 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインエース小戸 | 1,415万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーライフ小戸 | 828万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目17-26 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜6号棟 | 1,549万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜4号棟 | 1,338万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-4 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小戸公園南シティハウス | 1,932万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-25 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| プチポルト小戸 | 805万円 〜 1,077万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目3-39 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ姪浜スクウェア | 2,586万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-10 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| エンゼルブレッサ小戸公園南 | 1,828万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目2-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| プロスペレー姪浜2 | 2,407万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロングライフ2 | 2,336万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目11-38 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,233万円 〜 3,782万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,312万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パディフィールドM | 2,401万円 〜 4,075万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-33 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,304万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスペレー姪浜 | 2,295万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| シーサイド小戸 | 1,708万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目55-55 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ生の松原2 | 2,319万円 〜 4,352万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライフイン姪浜2 | 2,246万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモ小戸公園ベイウイング | 2,199万円 〜 3,746万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全77戸 |
| ツイングレース | 2,055万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファインド2000 | 715万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 1,823万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー姪浜ステーションプラザ | 2,623万円 〜 4,157万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティライフ姪浜2 | 3,008万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス姪浜 | 2,222万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-22 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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