ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ベルデマール姪浜

ベルデマール姪浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

586 万円 16.47m²の部屋

2,168 万円 50.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
姪浜駅JR筑肥線ほか
16
下山門駅JR筑肥線
41

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルデマール姪浜は売ったらいくら?参考査定価格

586万円 (36万円 / m²) 16.47m²の部屋

2,168万円 (43万円 / m²) 50.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ベルデマール姪浜周辺の中古マンション価格推移情報

ベルデマール姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:4.94%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 586万円
買取 352万円 〜 469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルデマール姪浜は貸したらいくら?参考賃料

2.6万円 / 月 16.47m²の部屋

8.58万円 / 月 50.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルデマール姪浜の賃料掲載履歴(61件)

ベルデマール姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデマール姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.27m² 1LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
5.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2024年3月
5.3万円 / 月 29.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2024年2月
5.3万円 / 月 29.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
5.3万円 / 月 20.39m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
3.2万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2021年1月
3.2万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2020年7月〜2020年11月
3.2万円 / 月 28.07m² 1R / 2階 2020年7月〜2020年8月
3.3万円 / 月 28.07m² 1R / 2階 2020年4月
3.1万円 / 月 28.07m² 1R / 4階 2019年4月〜2019年6月
3.7万円 / 月 28.07m² 1R / 4階 2019年5月〜2019年6月
3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2018年11月〜2019年3月
4.5万円 / 月 16.47m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 50.27m² 2DK / 5階 2018年8月〜2018年9月
3万円 / 月 28.07m² 1R / 2階 2018年7月〜2018年8月
5.5万円 / 月 50.27m² 1DK / 5階 2018年2月〜2018年5月
2.9万円 / 月 28.07m² 1R / 4階 2018年2月〜2018年5月
3.2万円 / 月 28.07m² 1R / 4階 2017年4月〜2018年1月
3.4万円 / 月 28.53m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
5.8万円 / 月 50.27m² 1DK / 5階 2018年1月
2.7万円 / 月 23.86m² 1R / 4階 2018年1月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2018年1月
6.2万円 / 月 50.27m² 2DK / 5階 2017年12月
5.8万円 / 月 50.27m² 1DK / 5階 2017年7月〜2017年11月
3.4万円 / 月 28.53m² 1R / 3階 2017年10月
3.2万円 / 月 23.86m² 1R / 4階 2017年4月〜2017年9月
5.5万円 / 月 50.27m² 2DK / 5階 2017年4月〜2017年7月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2017年7月
2.7万円 / 月 16.47m² 1R / 2階 2017年4月〜2017年5月
3.4万円 / 月 28.53m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年4月
3万円 / 月 16.59m² 1R / 1階 2017年3月〜2017年4月
3万円 / 月 16.59m² 1R / 1階 2017年3月〜2017年4月
3.4万円 / 月 28.07m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年3月
3.4万円 / 月 28.07m² 1R / 4階 2017年3月
3.8万円 / 月 28.53m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.2万円 / 月 16.47m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月
2.7万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2016年12月〜2017年1月
2.7万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2016年12月〜2017年1月
2.7万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2016年6月〜2016年11月
2.3万円 / 月 17.50m² 1R / 1階 2016年6月〜2016年9月
2.3万円 / 月 17.50m² 1R / 1階 2016年7月〜2016年9月
3.8万円 / 月 29.25m² 1R / 4階 2016年8月〜2016年9月
2.3万円 / 月 17.50m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年4月
2.7万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2015年7月〜2016年3月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2015年7月〜2016年3月
2.7万円 / 月 17.50m² 1R / 1階 2016年1月〜2016年2月
2.3万円 / 月 16.47m² 1R / 1階 2015年8月〜2015年12月
2.7万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2015年7月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2015年4月
6.2万円 / 月 50.27m² 2DK / 5階 2015年2月〜2015年3月
6万円 / 月 50.27m² 2DK / 5階 2014年4月〜2014年6月
2.8万円 / 月 30.08m² 1R / 4階 2014年3月
5.6万円 / 月 50.27m² 2DK / 5階 2013年10月〜2014年1月
3万円 / 月 30.08m² 1R / 4階 2013年10月〜2014年1月
3万円 / 月 30.08m² 1R / 4階 2012年10月〜2013年8月
3.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
2.3万円 / 月 19.53m² 1R / 2階 2012年4月〜2013年3月
2.7万円 / 月 30.08m² 1R / 4階 2012年2月〜2012年12月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2010年5月〜2010年6月
4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランス姪浜 1,779万円 〜 2,794万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-32 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
姪浜プラザ 2,485万円 〜 3,031万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
姪浜シティハウス2 2,445万円 〜 3,413万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アイリス姪浜 1,977万円 〜 2,746万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ姪の浜 2,268万円 〜 3,234万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-41 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート姪浜 1,830万円 〜 2,226万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴィレッジハイツ 1,001万円 〜 2,744万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全35戸
J.ポート 1,126万円 〜 1,432万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アメックス姪浜 1,492万円 〜 2,130万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全23戸
カーレント小戸 714万円 〜 875万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目7-7 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムハイツ2 1,972万円 〜 3,451万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ小戸 1,812万円 〜 3,126万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 1992年6月(築34年)
地上8階 / 全34戸
プラム・ハイツ1 1,848万円 〜 2,634万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフイン姪浜 1,591万円 〜 1,991万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目9-35 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全25戸
西原コーポ3 2,353万円 〜 2,868万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-12 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全16戸
U・U姪浜 716万円 〜 858万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-23 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント下山門3 1,959万円 〜 2,845万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
スプリングコート1 2,419万円 〜 3,047万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全6戸
スプリングコート2 2,221万円 〜 3,111万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ウエーブ・小戸 1,962万円 〜 2,856万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ハーバーサイド神功 1,928万円 〜 2,753万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール姪浜 2,663万円 〜 3,353万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
サクスィードハウジング 2,293万円 〜 3,126万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目22-14 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドアヤ小戸 1,569万円 〜 1,894万円 福岡県福岡市西区小戸1丁目2-34 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
三愛シティライフ小戸 1,896万円 〜 2,933万円 福岡県福岡市西区小戸5丁目2-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション姪浜第2 837万円 〜 3,900万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27 1992年8月(築34年)
地上13階 / 全59戸
ベイサイド小戸 1,229万円 〜 1,767万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目53-12 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
松栄パワーマンション 864万円 〜 1,199万円 福岡県福岡市西区小戸5丁目9-13 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全1戸
アンピール姪浜 1,161万円 〜 2,050万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 1993年9月(築33年)
地上10階 / 全38戸
グランドール 2,613万円 〜 3,338万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目19-34 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルデマール姪浜の売却に強い不動産会社 10社

ベルデマール姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルデマール姪浜から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国90店舗以上、全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
有限会社松岡地所
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市西区下山門4丁目14番25号
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩12分

創業32年、経験17年のベテランが対応!

弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松岡 正英
  • 免許番号福岡県知事(07)第013049号
株式会社藤和ハウス 福岡店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-1 SKスプリングスガーデン3号室
  • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩30分

不動産のご売却・査定も藤和ハウス福岡店へ

藤和ハウス福岡店は、創業1975年の信頼と実績、全国19店舗の店舗ネットワーク。福岡県福岡市・糟屋郡の不動産情報(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)・未公開物件情報、不動産購入・ご売却査定・お買替え・住宅ローンなど、お住まいに関する事なら藤和ハウス福岡店までお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小高 欣一
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004224号
西鉄不動産株式会社 西鉄の仲介 西新店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-33 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分

不動産売買は西鉄不動産にお任せください。

西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者上野 潔
  • 免許番号福岡県知事(03)第017121号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
891.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ベルデマール姪浜の物件概要

マンション名称 ベルデマール姪浜
所在地
福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分(約800m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩10分(約800m)
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルデマール姪浜1R1階間取り

    1R 1階

    1/10
  • ベルデマール姪浜1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • ベルデマール姪浜1R2階間取り

    1R 2階

    3/10
  • ベルデマール姪浜1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • ベルデマール姪浜1R4階間取り

    1R 4階

    5/10
  • ベルデマール姪浜1R4階間取り

    1R 4階

    6/10
  • ベルデマール姪浜1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/10
  • ベルデマール姪浜1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/10
  • ベルデマール姪浜1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/10
  • ベルデマール姪浜2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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