価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
763 万円 22m²の部屋
〜3,877 万円 86.39m²の部屋
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ライオンズマンション姪浜第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
86.39m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
763万円 22m²の部屋 35万円 / m²
〜3,877万円 86.39m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姪浜第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,198万円 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,998万円 | 86.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,350万円 | 46.00m² | 2DK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,845万円 | 46.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
1,895万円 | 46.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,780万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,880万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
1,990万円 | 46.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,980万円 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,380万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,480万円 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
885万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
780万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
350万円 | 25.02m² | 1R / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 763万円 |
買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.49万円 22m²の部屋
〜14万円 86.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション姪浜第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション姪浜第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーガル姪浜 | 938万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-25 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステートモア姪浜 | 588万円 〜 1,621万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-27 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
U・U姪浜 | 624万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス姪浜PART1 | 512万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライベストコート姪浜 | 338万円 〜 497万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目7-3 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
サーパス姪浜 | 2,182万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目18-14 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
ロイヤルマンション姪浜2 | 1,749万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-10 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
クリーンコート・ハイ | 2,287万円 〜 5,843万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-1 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全33戸 |
コンフォート姪浜 | 1,633万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア姪浜 | 2,097万円 〜 3,228万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15-50 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ローレルハイツ28 | 730万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-14 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
アイリス姪浜 | 1,650万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
朝日プラザ小戸リバージュ | 1,697万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
サンヴィレッジハイツ | 879万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-43 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
エスポワール姪浜 | 959万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-40 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五善ハイツ | 2,344万円 〜 3,326万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目29-6 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三和ハイツ野ぞえ | 1,848万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-36 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネッサンス姪浜 | 736万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-2 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルマリナコート姪浜壱番館 | 1,330万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目32-11 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルデマール姪浜 | 526万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ小戸 | 1,548万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
エンゼルマリナコート姪浜弐番館 | 2,030万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目32-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
ファミールさつき | 794万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目32-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス姪浜 | 1,574万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-32 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア姪浜2 | 413万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
姪浜プラザ | 2,202万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目12-4 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ小戸 | 1,717万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目23-15 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全33戸 |
ロイヤルマンション姪浜3 | 1,747万円 〜 2,709万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-10 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全33戸 |
小戸公園パーク・ホームズ | 1,477万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-31 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全9戸 |
ベイサイド小戸 | 1,119万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目53-12 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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