この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区横浜1丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,496 万円 57.92m²の部屋
〜2,949 万円 88.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,496万円57.92m²の部屋26万円 / m²
〜2,949万円88.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区横浜)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区横浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,537万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,514万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,398万円 | 91.0% |
築30年(11年後) | 1,282万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,496万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,474万円 | 98.5% |
6年後(築25年) | 1,360万円 | 91.0% |
11年後(築30年) | 1,247万円 | 83.4% |
このマンションと、福岡市西区横浜の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (57.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ今宿サーフコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,496万円 |
買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.17万円57.92m²の部屋
〜13.98万円88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェスティオ今宿サーフコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ今宿サーフコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 75.86m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 75.86m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 75.86m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 75.86m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.59m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11.5万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 76.98m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 76.98m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
12.8万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
13万円 / 月 | 76.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
8.2万円 / 月 | 57.92m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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フェスティオ今宿サーフコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:-0.35% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェスティオ今宿サーフコート |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】リゾート感あるマンションエントランス
【エントランス】リゾート感あるマンションエントランス
【エントランス】安心のオートロック付きエントランス
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 九州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーサイド・ラ・フィーネ | 767万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目9-45 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーアイランド今宿 | 1,030万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目12-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全50戸 |
ウェルテクス | 796万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目12-8 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アオノビル2 | 1,073万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目4-27 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
アメニティ九大学研都市駅前 | 1,052万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
アリエス今宿2 | 1,139万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目8-5 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイシャトレ学研都市 | 840万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ハートマンション | 736万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目6-37 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
クラジューペール | 1,326万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サン・ホークス伊都 | 1,995万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
MJR九大学研都市駅前 | 2,944万円 〜 4,930万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全75戸 |
ジュネス伊都 | 1,515万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
メルヘンローズ学研都市 | 823万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンファイン | 1,646万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-19 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール今宿東 | 1,899万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
ウエストフルハウス | 1,055万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-5 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全64戸 |
レークサイドSK | 1,057万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベリー伊都 | 1,720万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-11 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
グランメール海扇 | 1,683万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリエイト三島 | 628万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目13-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラーレ・米長 | 1,147万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Castle伊都 | 845万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンティオンマンション | 1,247万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンセ伊都 | 655万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドソレイユ | 860万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ミッドガーデン三島 | 1,239万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
ウエストキーファー2 | 1,563万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトマンション高田 | 657万円 〜 835万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレ・イトキュー | 602万円 〜 807万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
サーパス下山門駅前 | 2,098万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目8-30 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全77戸 |
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