ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区アルファーレ姪浜

アルファーレ姪浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,093 万円 51.19m²の部屋

2,763 万円 51.34m²の部屋

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アルファーレ姪浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファーレ姪浜の売却に強い不動産会社 12社

アルファーレ姪浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファーレ姪浜から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
西部ガスリビング株式会社
物件から
11.0
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号

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アルファーレ姪浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,093万円51.19m²の部屋41万円 / m²

2,763万円51.34m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区姪の浜)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区姪の浜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,713万円 100%
築15年(2年後) 2,641万円 97.3%
築20年(7年後) 2,457万円 90.6%
築25年(12年後) 2,274万円 83.8%
築30年(17年後) 2,090万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,093万円 100%
2年後(築15年) 2,037万円 97.3%
7年後(築20年) 1,896万円 90.6%
12年後(築25年) 1,754万円 83.8%
17年後(築30年) 1,613万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区姪の浜の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,093万円 (51.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,093万円
買取 1,256万円 〜 1,674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファーレ姪浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.07万円51.19m²の部屋

10.21万円51.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファーレ姪浜の賃料掲載履歴(33件)

アルファーレ姪浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファーレ姪浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 51.19m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
10万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
10.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
9.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
9万円 / 月 51.19m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
9万円 / 月 51.19m² 2LDK / 2階 2021年10月
9万円 / 月 51.34m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8.6万円 / 月 51.34m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 51.19m² 2LDK / 2階 2020年2月
8.5万円 / 月 51.19m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
8.4万円 / 月 51.34m² 2LDK / 4階 2019年10月
8.7万円 / 月 51.19m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2019年8月
8.4万円 / 月 51.34m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月
7.6万円 / 月 51.19m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
8.1万円 / 月 51.34m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年5月
8.1万円 / 月 51.19m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
7.7万円 / 月 51.34m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
8.2万円 / 月 51.19m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年9月
7.7万円 / 月 51.19m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.6万円 / 月 51.19m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
8.1万円 / 月 51.34m² 2LDK / 5階 2017年1月
7.9万円 / 月 51.19m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
8.2万円 / 月 51.19m² 2LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 51.19m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
7.7万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年7月
7.5万円 / 月 51.34m² 2LDK / 2階 2015年4月
7.5万円 / 月 51.34m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
8.1万円 / 月 51.19m² 2LDK / 6階 2014年11月〜2014年12月
7.5万円 / 月 51.43m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
8.1万円 / 月 51.34m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
7.8万円 / 月 51.34m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
7.9万円 / 月 51.34m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年9月
7.6万円 / 月 51.19m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12
下山門駅 (JR筑肥線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルファーレ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報

アルファーレ姪浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アルファーレ姪浜の建物、周辺について

地上7階建てのアルファーレ姪浜は、2011年8月に竣工を迎えたマンションです。所在地を福岡県福岡市西区姪の浜とし、最寄駅には徒歩およそ10分の時間を要する福岡市地下鉄空港線・姪浜駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRC(鉄筋コンクリート)となっています。周辺では、明治通りを中心として飲食店や各種クリニックなどの施設が多数並ぶエリアが形成されています。

マンション名称 アルファーレ姪浜
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-13
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩10分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルファーレ姪浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード姪浜 1,701万円 〜 2,280万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-4 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全27戸
モン・ピエール 2,388万円 〜 3,215万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-16 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アクセス姪浜エスタ 2,505万円 〜 3,929万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目13-16 2010年6月(築15年)
地上8階 / 全33戸
ブライト・サンリヤン姪浜 3,148万円 〜 5,100万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目15-21 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
エイリックスタイル姪浜フレシオ 2,674万円 〜 4,109万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-15 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全33戸
アーバンパレス姪浜レシェンテ 3,655万円 〜 4,782万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-10 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全28戸
アウローラ姪浜 2,545万円 〜 4,038万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目2-23 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒューマインド姪浜駅前 3,957万円 〜 5,113万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-24 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全36戸
ファーネスト姪浜クレオ 2,730万円 〜 3,584万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-9 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全42戸
アクセスシティ千歳3 2,830万円 〜 4,147万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-15 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全12戸
ガーデニアパレス 1,570万円 〜 2,037万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-14 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオヒューマインド姪浜 2,222万円 〜 4,098万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-5 2011年5月(築14年)
地上14階 / 全39戸
ラ・リヴィエールM 1,822万円 〜 2,545万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目36-30 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル姪浜3 1,635万円 〜 2,130万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目9-16 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アーガス・レーヴ姪浜 2,262万円 〜 3,356万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目7-22 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全26戸
ウエストビレッジ姪浜 2,478万円 〜 3,349万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目16-21 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
愛宕レジデンス 1,990万円 〜 5,737万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-23 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィナート姪浜 2,480万円 〜 3,978万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-47 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーネスト姪浜駅南ヴァリス 3,349万円 〜 4,206万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16-14 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全23戸
サフラン姪浜 2,565万円 〜 3,423万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-21 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全18戸
リヴェールコート姪浜 2,561万円 〜 3,464万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-16 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全22戸
メゾンクレア愛宕南 2,545万円 〜 3,348万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-39 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ベラヴィスタ 2,330万円 〜 3,030万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-10 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス愛宕フレス 2,790万円 〜 3,503万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全22戸
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 2,908万円 〜 4,625万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目1-39 2013年2月(築12年)
地上0階 / 全 - 戸
キャバーン愛宕 1,528万円 〜 1,986万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-44 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ室見リバーコート 3,379万円 〜 4,244万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アグレアーブル 2,133万円 〜 3,605万円 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-19 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全20戸
モントーレ室見アバンティ 2,830万円 〜 4,486万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-19 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全18戸
アルフィーネ室見サウスコート 3,170万円 〜 4,764万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全31戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓アルファーレ姪浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファーレ姪浜の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファーレ姪浜の売り時ですか?
アルファーレ姪浜がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:2.45%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日