茨城県日立市城南町1丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,370 万円 72.93m²の部屋
〜2,332 万円 91.82m²の部屋
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【外観】すぐ近くにスーパーがあります
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】エントランス、管理室もあります
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】ヨークベニマル日立会瀬店（388m）
5/7
【周辺】セブンイレブン 日立城南町店（523m）
6/7
【周辺】サンドラッグ 日立会瀬店（456m）
7/7サーパス城南けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス城南けやき通りの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス城南けやき通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,850万円 |
91.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大みか不動産株式会社 売買センター | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
73.48m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 香陵住販株式会社 日立支店 | ||||||
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1,370万円 （19万円 / m²） 72.93m²の部屋
〜2,332万円 （25万円 / m²） 91.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.93m²の部屋の場合 | 91.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,370万円 | 2,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万8,100円 | 83万5,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万8,100円 | 87万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,313万3,471円 | 2,243万7,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日立市城南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,221万円 | 94.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,043万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,370万円 |
| 2年後(築25年) | 94.7％ | 1,297万円 |
| 7年後(築30年) | 80.8％ | 1,107万円 |
このマンションと、日立市城南町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (72.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
サーパス城南けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 3.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-8.21%、 1年前→今年：8.83% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城南けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,850万円 | 91.82m² | 4LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 91.82m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2026年2月 |
| 2,400万円 | 91.82m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年12月 |
| 2,800万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 72.93m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 91.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス城南けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス城南けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 86.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ幸町 | 1,663万円 〜 2,478万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒーローマンションひたち | 1,538万円 〜 2,076万円 | 茨城県日立市弁天町1丁目13-7 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| サン・フィオーレ赤津 | 1,445万円 〜 1,975万円 | 茨城県日立市弁天町1丁目3-15 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス本宮 | 1,556万円 〜 2,336万円 | 茨城県日立市本宮町4丁目10-25 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| カイラス・ドルフ | 1,125万円 〜 1,988万円 | 茨城県日立市本宮町3丁目26-36 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス弁天町 | 1,557万円 〜 2,317万円 | 茨城県日立市弁天町3丁目6-8 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス鹿島平和通り | 1,676万円 〜 2,447万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス本宮 | 1,556万円 〜 2,336万円 | 茨城県日立市本宮町4丁目10-25 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| サーパス大みか | 1,816万円 〜 2,985万円 | 茨城県日立市大みか町3丁目25-13 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
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サーパス城南けやき通りから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス城南けやき通り |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市城南町1丁目11-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
4LDK 4階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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