福岡県福岡市西区今宿青木783-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,821 万円 70.71m²の部屋
〜2,470 万円 70.71m²の部屋
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マリエール今宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マリエール今宿の売却に役立つ情報をチェック！
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当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します！
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店舗外観
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マリエール今宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
70.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
70.71m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,821万円70.71m²の部屋26万円 / m²
〜2,470万円70.71m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区今宿青木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区今宿青木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,822万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,791万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,821万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,791万円 | 98.3％ |
このマンションと、福岡市西区今宿青木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (70.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円70.71m²の部屋
〜7.4万円70.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリエール今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリエール今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マリエール今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリエール今宿 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿青木783-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】エフワンTrust 徒歩7分。ショッピングセンター 550m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレバー今宿A | 1,807万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ・キャピタル | 1,849万円 〜 2,592万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目32-7 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュロスフィールド28 | 1,760万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木537-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 1,208万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-17 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ハーモニーヒルズ今宿 | 1,966万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LOFTY生ノ松原OCEANHILLS | 1,707万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市西区生の松原3丁目52-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ソルパセオ | 3,118万円 〜 4,591万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目20-16 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| サルヴァトーレ今宿 | 575万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市西区横浜1丁目28-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全102戸 |
| エンゼルハイム姪浜西 | 1,270万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目16-3 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンシティ西陵 | 1,091万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市西区野方7丁目834-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイクサイド周船寺 | 1,662万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目28-13 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト6 | 1,801万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジメント生の松原2 | 2,131万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリンシャトー松原 | 1,478万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ姪浜西 | 1,311万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目13-26 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| JGMヴェルデ姪浜西 | 1,440万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドルチェ下山門 | 789万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ伊都 | 1,308万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール新室見 | 1,720万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,272万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-14 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール姪浜3 | 1,701万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,654万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全107戸 |
| レシェンテ16 | 1,950万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目4-24 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドライフ2 | 2,055万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-37 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ周船寺 | 991万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-40 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート3 | 2,022万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプリングコート2 | 2,073万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプリングコート1 | 2,182万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウエーブ・小戸 | 1,831万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツグランドウェルス | 1,863万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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