価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区今宿青木100-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
626 万円 26.74m²の部屋
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不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。
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創業50年！西区の売買専門店です！
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します！
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
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リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
626万円 26.74m²の部屋 23万円 / m²
〜3,436万円 111m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスユマニテ今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 80.75m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,000万円 | 59.49m² | 2DK / 9階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,000万円 | 59.49m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 520万円 | 51.80m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
| 600万円 | 59.49m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 660万円 | 29.74m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 850万円 | 59.49m² | 2LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 111.00m² | 4LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,340万円 | 81.25m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,980万円 | 111.00m² | 4LDK / 12階 | 2013年7月 |
| 1,170万円 | 76.93m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 230万円 | 29.74m² | 1R / 5階 | 2010年7月 |
| 360万円 | 51.80m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
| 290万円 | 29.74m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.31万円 26.74m²の部屋
〜15.13万円 111m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスユマニテ今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：5.79% 、 1年前→今年：-0.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウスユマニテ今宿 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿青木100-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白川建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオパレス今宿 | 800万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木29-3 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランピア今宿3 | 1,205万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目30-10 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンザース今宿 | 1,583万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目18-13 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 1,202万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-17 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレバー今宿B | 1,484万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1020-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・ドムール今宿 | 1,740万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション今宿 | 819万円 〜 1,579万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目8-12 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンテラス今宿 | 1,684万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市西区今宿東3丁目17-3 |
1993年3月（築32年） 地上2階 / 全22戸 |
| 長垂ビーチエクセル239 | 453万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-28 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール今宿 | 1,381万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| スワンマンション今宿 | 762万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1058-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,219万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| クローバーマンション周船寺壱番館 | 1,505万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-6 |
1992年10月（築32年） 地上11階 / 全81戸 |
| モントーレ周船寺 | 1,430万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺159-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| クローバーマンション周船寺弐番館 | 1,619万円 〜 2,725万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-2 |
1993年10月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレスト5周船寺 | 1,745万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMレクリオ周船寺 | 1,544万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス周船寺 | 1,744万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目7-22 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全68戸 |
| プレセランス周船寺 | 1,162万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目4-31 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンションミトマ | 1,384万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目2-41 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインピュア周船寺 | 1,488万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目10-20 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEGA生の松原 | 1,087万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツウェルス | 1,577万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-16 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,754万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東峰マンションダーリングベイ生の松原 | 1,084万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目18-3 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| エバーライフ生の松原 | 588万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,454万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全34戸 |
| アーベイン生の松原サンハイツ | 1,542万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| クィーンズヒル周船寺 | 1,374万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目1-25 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アール・ビー・コート福重 | 1,443万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
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