価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区今宿東2丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819 万円 56.17m²の部屋
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不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。
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当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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福岡県全域どこでも対応致します!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819万円 56.17m²の部屋 15万円 / m²
〜1,579万円 83.06m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートマンション今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
900万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
1,460万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月 |
1,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,580万円 | 83.06m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 56.17m²の部屋
〜9.49万円 83.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステートマンション今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステートマンション今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】最新のオートロックがついており、セキュリティも安心です!
【地図】
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高岡建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエントハイツ今宿 | 1,651万円 〜 2,971万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
グラン・ドムール今宿 | 1,740万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-13 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール今宿 | 1,381万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
1992年5月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンションシーサイド今宿 | 935万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-32 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全50戸 |
長垂ビーチエクセル239 | 453万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-28 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションベイズ今宿 | 1,333万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-4 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
長垂ビーチ・エクセル24 | 1,524万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-8 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
グランピア今宿3 | 1,205万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目30-10 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンザース今宿 | 1,583万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目18-13 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ハウスユマニテ今宿 | 626万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木100-8 |
1992年5月(築32年) 地上14階 / 全88戸 |
ネオパレス今宿 | 800万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木29-3 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
今宿パーク・マンション | 1,509万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目4-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
スカイハイツ今宿 | 1,335万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目6-22 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全49戸 |
スワンマンション今宿 | 762万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市西区今宿青木1058-1 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンス松本 | 1,487万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目7-55 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション生の松原 | 1,219万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
エステートマンション生の松原 | 1,159万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-37 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
生の松原コーポシャルム | 1,585万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市西区生の松原2丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VEGA生の松原 | 1,087万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション周船寺壱番館 | 1,505万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目19-6 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全81戸 |
生の松原ハイツ | 1,070万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンションダーリングベイ生の松原 | 1,084万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目18-3 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
クレスト5周船寺 | 1,745万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMレクリオ周船寺 | 1,544万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目17-3 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全48戸 |
生の松原ビーチエクセル | 993万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-26 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
東峰マンションNOVA上山門 | 1,628万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目3-17 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ストーンブリッヂ上山門 | 1,719万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目6-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム周船寺 | 923万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目4-2 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
上山門エクセル | 1,461万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
プレセランス周船寺 | 1,162万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目4-31 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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