価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
911 万円 27.6m²の部屋
〜1,172 万円 27.6m²の部屋
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サンハイツ愛宕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
911万円27.6m²の部屋33万円 / m²
〜1,172万円27.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.49万円27.6m²の部屋
〜5.18万円27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ愛宕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ愛宕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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サンハイツ愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ愛宕 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコートオオガ | 787万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-22 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジュール愛宕 | 1,144万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-24 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全5戸 |
| パルケット愛宕 | 1,288万円 〜 8,639万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目15-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,172万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| ディアコートオオガ2 | 966万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目4-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 刻勇館愛宕 | 637万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-21 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヒルズ室見 | 1,606万円 〜 3,749万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-12 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウイング室見 | 649万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-7 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見2 | 2,391万円 〜 3,249万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス室見 | 608万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-25 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 2,718万円 〜 4,374万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム室見 | 2,358万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 藤和シティコープ室見 | 2,786万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| アクシス愛宕 | 2,022万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| クラッシー室見 | 865万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデント室見 | 768万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーグラスももち | 2,534万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-30 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イル・レーヌ室見 | 845万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目4-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・プラージュ室見 | 779万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス室見川 | 2,311万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,018万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークハウス室見川 | 2,055万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13-26 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| S-FORT室見 | 715万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全87戸 |
| SAZA21飛石 | 1,697万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAZA21飛石 | 1,821万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目15-5 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エプレーヌ愛宕 | 2,263万円 〜 3,345万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-23 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスマリンクリスタル | 308万円 〜 554万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-34 |
1994年4月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ハイム竹下2 | 2,368万円 〜 4,351万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-21 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェール22 | 793万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| アコール室見 | 1,664万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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