この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市船戸町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,473 万円 42.78m²の部屋
〜6,514 万円 93.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,473万円42.78m²の部屋58万円 / m²
〜6,514万円93.37m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市船戸町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市船戸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,358万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,214万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,473万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,322万円 | 93.9% |
このマンションと、芦屋市船戸町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (42.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,473万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.34万円42.78m²の部屋
〜25.46万円93.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドルチェ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】小学校
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンテージ芦屋 | 3,354万円 〜 4,818万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-6 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
サニーコート芦屋 | 2,252万円 〜 3,604万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ芦屋業平 | 4,179万円 〜 5,244万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ボンヌール芦屋川 | 3,499万円 〜 4,224万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋松ノ内パークハウス | 4,967万円 〜 7,385万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デ・リード芦屋 | 4,132万円 〜 5,443万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバネックス芦屋業平 | 3,690万円 〜 4,554万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-23 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
芦屋岩崎館 | 1,318万円 〜 1,590万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル芦屋 | 3,488万円 〜 4,580万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
芦屋コンチェルト | 1,771万円 〜 2,348万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
ブリアン芦屋 | 4,630万円 〜 5,942万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラゾーネ芦屋 | 4,630万円 〜 5,951万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン芦屋川 | 3,730万円 〜 6,266万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ芦屋駅前 | 3,766万円 〜 6,103万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-12 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
ヌーベル芦屋 | 2,530万円 〜 4,159万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
パーク・ハイム東芦屋町 | 3,902万円 〜 7,948万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
セレッソコート芦屋大原 | 3,985万円 〜 4,793万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西本マンション | 6,530万円 〜 7,853万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラハウス27 | 1,215万円 〜 1,684万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,309万円 〜 3,979万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリティ西芦屋2 | 2,915万円 〜 4,669万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
リリック芦屋 | 2,967万円 〜 4,049万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト芦屋川 | 2,617万円 〜 5,088万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
ティコット芦屋 | 1,979万円 〜 2,912万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
パーク・コート芦屋大原町 | 5,146万円 〜 8,362万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイローズ芦屋 | 1,477万円 〜 1,782万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノヴェル芦屋川 | 2,516万円 〜 6,792万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
クレセント公光 | 1,181万円 〜 1,504万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサ・コートアシヤ | 3,357万円 〜 4,038万円 | 兵庫県芦屋市精道町1-18 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋精道町アネックス | 992万円 〜 1,580万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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