この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市上宮川町1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,720 万円 74.16m²の部屋
〜5,964 万円 99.77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,720万円 74.16m²の部屋 50万円 / m²
〜5,964万円 99.77m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市上宮川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市上宮川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 6,149万円 | 100% |
築30年(3年後) | 5,848万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,720万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,538万円 | 95.1% |
このマンションと、芦屋市上宮川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,720万円 (74.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ芦屋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,020万円 | 86.26m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,720万円 |
買取 | 2,232万円 〜 2,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.38万円 74.16m²の部屋
〜21.93万円 99.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティホームズ芦屋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤和シティホームズ芦屋駅前は、兵庫県芦屋市上宮川町をその所在地としています。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上9階建てのマンションで、2008年7月に完成しました。加えて、管理人の勤務は日中の時間帯が中心になります。最寄駅については、徒歩およそ1分でアクセス可能なJR東海道・山陽本線の芦屋駅が挙げられます。
マンション名称 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル芦屋 | 3,313万円 〜 4,316万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,642万円 〜 4,885万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
ヌーベル芦屋 | 2,503万円 〜 4,072万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ティコット芦屋 | 1,952万円 〜 2,842万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
パセオ芦屋業平 | 3,968万円 〜 4,934万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
アイローズ芦屋 | 1,404万円 〜 1,677万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西本マンション | 6,191万円 〜 7,365万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンテージ芦屋 | 3,384万円 〜 4,809万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-6 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
デ・リード芦屋 | 3,254万円 〜 3,871万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,759万円 〜 3,291万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ドルチェ芦屋 | 2,351万円 〜 6,131万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,278万円 〜 3,163万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
ボンヌール芦屋川 | 3,332万円 〜 3,983万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィーヌ・芦屋 | 2,791万円 〜 3,883万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
マインズ芦屋 | 1,423万円 〜 2,292万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
オルフェ芦屋 | 941万円 〜 2,117万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋コンチェルト | 1,742万円 〜 2,285万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,539万円 〜 5,416万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
フィオーレ芦屋 | 1,468万円 〜 3,496万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインコート芦屋 | 1,043万円 〜 5,447万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート芦屋 | 2,284万円 〜 3,617万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス芦屋業平 | 3,501万円 〜 4,286万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-23 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
パーク・コート芦屋大原町 | 5,100万円 〜 8,200万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋松ノ内パークハウス | 4,917万円 〜 7,228万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,288万円 〜 4,438万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
ブラゾーネ芦屋 | 4,394万円 〜 5,584万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ブリアン芦屋 | 4,394万円 〜 5,572万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグルント芦屋 | 2,115万円 〜 2,531万円 | 兵庫県芦屋市大原町23-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大原 | 1,439万円 〜 3,593万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-17 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋精道町アネックス | 988万円 〜 1,557万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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