この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市浜町13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,803 万円 99.96m²の部屋
〜5,773 万円 125.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンクタスコート芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
125.32m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,803万円99.96m²の部屋38万円 / m²
〜5,773万円125.05m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市浜町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,961万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,547万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 5,133万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,803万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,539万円 | 93.1% |
10年後(築30年) | 3,275万円 | 86.1% |
このマンションと、芦屋市浜町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,803万円 (99.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスコート芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 125.32m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,280万円 | 118.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
4,280万円 | 118.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
4,200万円 | 118.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
4,180万円 | 114.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,480万円 | 118.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
4,190万円 | 111.58m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3,980万円 | 111.58m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4,380万円 | 114.46m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
3,580万円 | 144.46m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
2,980万円 | 70.76m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3,780万円 | 99.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5,980万円 | 142.99m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5,470万円 | 135.67m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4,340万円 | 104.81m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
4,400万円 | 111.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,803万円 |
買取 | 2,282万円 〜 3,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.29万円99.96m²の部屋
〜22.89万円125.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタスコート芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスコート芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 118.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
17万円 / 月 | 99.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
20万円 / 月 | 111.58m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
18万円 / 月 | 125.32m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
20万円 / 月 | 125.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
17.5万円 / 月 | 102.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
23万円 / 月 | 125.32m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
17.9万円 / 月 | 135.67m² | 4LDK / 1階 | 2013年12月 |
18万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
20.1万円 / 月 | 125.32m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年6月 |
22.1万円 / 月 | 135.67m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月 |
24.1万円 / 月 | 135.67m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
25万円 / 月 | 135.67m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
19.8万円 / 月 | 135.67m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月 |
19.8万円 / 月 | 104.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
18万円 / 月 | 80.26m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクタスコート芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタスコート芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
交通 |
|
【外観】平成17年築、オール電化デザイナーズマンションです。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】宮川小学校 徒歩 約8分(約600m)
築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシェスト芦屋 | 3,233万円 〜 4,725万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,223万円 〜 4,843万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,872万円 〜 3,929万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,788万円 〜 4,681万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス | 2,307万円 〜 3,117万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート | 3,033万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市下葭原町3-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全111戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,196万円 〜 3,999万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 | 3,274万円 〜 5,458万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全96戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,887万円 〜 6,192万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 3,107万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-27 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全124戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,285万円 〜 4,150万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランオアシス夙川香櫨園 | 2,893万円 〜 5,008万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-60 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
サクレセーヌ夙川 | 2,957万円 〜 4,118万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-8 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,442万円 〜 7,429万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
フォルム香櫨園 | 3,120万円 〜 5,118万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,023万円 〜 3,856万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,513万円 〜 5,102万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド | 2,509万円 〜 3,811万円 | 兵庫県西宮市川添町8-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,569万円 〜 3,876万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサデフェリス | 2,403万円 〜 4,668万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
精道アパート | 1,209万円 〜 5,414万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全42戸 |
ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,286万円 〜 5,930万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
フォルテ大桝 | 1,519万円 〜 3,873万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,714万円 〜 6,833万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,622万円 〜 5,895万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランテラス親王塚 | 3,376万円 〜 4,892万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,860万円 〜 6,224万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,024万円 〜 5,665万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 5,013万円 〜 9,311万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,543万円 〜 2,494万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
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