ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市メロディーハイム芦屋浜

メロディーハイム芦屋浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市新浜町7-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,080 万円 61.62m²の部屋

3,674 万円 88.51m²の部屋

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メロディーハイム芦屋浜は売ったらいくら?参考査定価格

2,080万円 (34万円 / m²) 61.62m²の部屋

3,674万円 (42万円 / m²) 88.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

メロディーハイム芦屋浜周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム芦屋浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-1.17%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム芦屋浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 88.51m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年5月
3,650万円 88.51m² 4LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
3,950万円 88.51m² 4LDK / 5階 2024年10月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
3,380万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
3,680万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
3,880万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
3,980万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
4,180万円 85.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
3,480万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
2,980万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年9月
2,380万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年5月
2,680万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年9月
2,880万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年8月
2,680万円 85.06m² 3LDK / 2階 2016年7月
2,080万円 85.06m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
1,980万円 70.62m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
2,180万円 85.06m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
1,650万円 70.62m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
1,790万円 70.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
2,780万円 88.51m² 4LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
1,480万円 70.62m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,080万円
買取 1,248万円 〜 1,664万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム芦屋浜は貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 61.62m²の部屋

14.01万円 / 月 88.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム芦屋浜の賃料掲載履歴(5件)

メロディーハイム芦屋浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム芦屋浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 61.62m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
8万円 / 月 61.62m² 2LDK / 4階 2016年8月
8万円 / 月 61.62m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
9.5万円 / 月 64.73m² 3LDK / 6階 2012年8月
8.5万円 / 月 61.62m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴェール芦屋36号棟 2,610万円 〜 3,809万円 兵庫県芦屋市新浜町2-6 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全66戸
ファミール芦屋東東棟 2,999万円 〜 4,290万円 兵庫県芦屋市南宮町18-3 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全105戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 3,029万円 〜 3,677万円 兵庫県芦屋市南宮町13-3 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 2,831万円 〜 4,149万円 兵庫県芦屋市南宮町13-2 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 3,042万円 〜 4,041万円 兵庫県芦屋市南宮町13-4 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全167戸
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 2,614万円 〜 5,272万円 兵庫県芦屋市南宮町13-1 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全167戸
パークハウス芦屋南宮町 2,420万円 〜 3,020万円 兵庫県芦屋市南宮町10-3 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全18戸
リブレ西蔵 2,027万円 〜 2,885万円 兵庫県芦屋市西蔵町11-3 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ブロド香櫨園 3,660万円 〜 4,392万円 兵庫県西宮市上葭原町5-43 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全70戸
エクセルコート芦屋 2,259万円 〜 6,026万円 兵庫県芦屋市大東町9-3 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラ・アセーラ芦屋 1,773万円 〜 3,017万円 兵庫県芦屋市大東町8-5 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全136戸
サウスパレス芦屋 1,678万円 〜 2,260万円 兵庫県芦屋市南宮町6-16 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全38戸
グラーノ芦屋 2,066万円 〜 3,300万円 兵庫県芦屋市南宮町5-7 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全14戸
プリオーレ芦屋 2,096万円 〜 3,038万円 兵庫県芦屋市南宮町2-10 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全53戸
芦屋三木マンション 2,303万円 〜 2,859万円 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
香枦園フラットB棟 2,029万円 〜 4,372万円 兵庫県西宮市堀切町8-34 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ベルモントヒルアシヤ 1,292万円 〜 2,668万円 兵庫県芦屋市南宮町2-3 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ベアトゥス 2,693万円 〜 3,657万円 兵庫県芦屋市大東町5-12 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サンワプラザ芦屋 1,841万円 〜 2,270万円 兵庫県芦屋市南宮町3-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全22戸
モンテヴィラ南宮 2,189万円 〜 2,728万円 兵庫県芦屋市南宮町4-7 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全1戸
香枦園フラットA棟 1,956万円 〜 3,707万円 兵庫県西宮市堀切町8-38 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全30戸
カーサコモド芦屋 567万円 〜 2,871万円 兵庫県芦屋市浜町2-21 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
チェストナットヒル芦屋 1,567万円 〜 2,014万円 兵庫県芦屋市南宮町1-3 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ芦屋 3,072万円 〜 4,597万円 兵庫県芦屋市呉川町18-2 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全59戸
ワコーレ芦屋プレイス 2,270万円 〜 3,032万円 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ファミール西宮夙川公園 3,408万円 〜 4,535万円 兵庫県西宮市下葭原町1-32 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全91戸
コア芦屋呉川 1,902万円 〜 3,519万円 兵庫県芦屋市呉川町8-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
香枦園アーバンライフ 2,261万円 〜 2,697万円 兵庫県西宮市上葭原町2-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シプレ芦屋 2,954万円 〜 3,940万円 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全15戸
カルムイン香枦園 1,311万円 〜 1,631万円 兵庫県西宮市中浜町6-9 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム芦屋浜の売却に強い不動産会社 16社

メロディーハイム芦屋浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム芦屋浜から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.8
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社JKS
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

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  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
エリートホーム
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目7-15 駅前協栄ビル2階
  • 阪神本線 御影駅 徒歩1分

夫婦で営業している町の不動産屋です!

エリートホームは、2020年4月に創業。所在地である兵庫県神戸市東灘区を中心とする神戸市全域および、その周辺の市町村等、幅広いエリアをカバーして営業しております。
弊社の強みは、不動産業歴が長く経験豊富な神戸市東灘区出身の代表が自ら現場を担当しており、町の不動産屋ならではの敷居の低さもポイントです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 瑞樹
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012210号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
16.2
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メロディーハイム芦屋浜の物件概要

マンション名称 メロディーハイム芦屋浜
所在地
兵庫県芦屋市新浜町7-10 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム芦屋浜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • メロディーハイム芦屋浜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • メロディーハイム芦屋浜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • メロディーハイム芦屋浜2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • メロディーハイム芦屋浜4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/6
  • メロディーハイム芦屋浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1996年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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