この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市三条町6-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,088 万円 40.33m²の部屋
〜2,437 万円 72.12m²の部屋
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ル・ボアール芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
48.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,088万円40.33m²の部屋27万円 / m²
〜2,437万円72.12m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市三条町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市三条町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,738万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,659万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,088万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,039万円 | 95.4% |
このマンションと、芦屋市三条町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,088万円 (40.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ボアール芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
1,180万円 | 48.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
1,200万円 | 52.63m² | - / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,080万円 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,580万円 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,088万円 |
買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.32万円40.33m²の部屋
〜16.08万円72.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ボアール芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ボアール芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
9.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 48.78m² | 3K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 48.78m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.8万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
9.9万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
11.9万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
9.9万円 / 月 | 48.78m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
11.9万円 / 月 | 48.70m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.46m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.46m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ボアール芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ボアール芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市三条町6-28 |
交通 |
|
【外観】2線2駅が徒歩8分で利用出来る好立地
【外観】借地権付きマンション
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマート 甲南山手店 約600m 徒歩8分
【周辺】コープこうべ コープミニ西芦屋 約500m 徒歩7分
【周辺】アルカドラッグ 甲南山手店 約900m 徒歩12分
【周辺】セルバ 甲南山手 約600m 徒歩8分
【周辺】ラポルテ 約1300m 徒歩17分
【周辺】コーナン本山店 約1600m 徒歩20分
【周辺】神戸森郵便局 約500m 徒歩7分
【周辺】芦屋市立 西山幼稚園 約700m 徒歩9分
【周辺】芦屋市立山手小学校 約1200m 徒歩15分
【周辺】芦屋市立山手中学校 約750m 徒歩10分
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋三条シティハウス | 3,520万円 〜 4,374万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルビュ芦屋三条南 | 2,979万円 〜 4,116万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
芦屋三条南アーバンライフ | 4,601万円 〜 6,379万円 | 兵庫県芦屋市三条南町8-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス芦屋川 | 3,066万円 〜 4,382万円 | 兵庫県芦屋市西山町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ | 3,146万円 〜 6,060万円 | 兵庫県芦屋市三条町12-14 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ベネレックス森北 | 3,463万円 〜 4,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ブリックスブロック | 2,113万円 〜 3,363万円 | 兵庫県芦屋市西山町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
アムール甲南山手 | 1,419万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
STAGEONE | 1,201万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
芦屋西山アーバンライフ | 3,738万円 〜 5,942万円 | 兵庫県芦屋市西山町8-4 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
サンプレイス | 1,154万円 〜 4,598万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カセレナ甲南山手 | 2,720万円 〜 4,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ甲南山手 | 1,094万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
レ・ブローニュ | 2,557万円 〜 3,268万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-25 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ甲南山手 | 2,234万円 〜 4,429万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
クオリティ西芦屋2 | 2,845万円 〜 4,471万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ノヴェル芦屋川 | 2,510万円 〜 6,637万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,842万円 〜 3,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プログレス甲南山手 | 2,663万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-22 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,321万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
フェリース本庄 | 2,243万円 〜 3,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ甲南山手 | 2,317万円 〜 3,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-20 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフコート山芦屋 | 2,101万円 〜 2,658万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町14-13 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
オーリッツコート甲南山手 | 1,919万円 〜 3,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-11 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南セラード東灘 | 1,383万円 〜 3,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-26 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
甲南山手ガーデンハウス | 2,611万円 〜 6,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
カーサ森 | 1,163万円 〜 2,715万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-25 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン芦屋川 | 3,682万円 〜 6,067万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポアスナロ | 1,001万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ甲南山手 | 1,118万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください