この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市三条町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,238 万円 82.4m²の部屋
〜4,091 万円 82.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,238万円82.4m²の部屋39万円 / m²
〜4,091万円82.4m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市三条町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市三条町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,054万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,915万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,238万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,091万円 | 95.4% |
このマンションと、芦屋市三条町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,238万円 (82.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋三条シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 82.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,238万円 |
買取 | 1,943万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.38万円82.4m²の部屋
〜17.11万円82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
芦屋三条シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋三条シティハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市三条町6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩5分。 400m
【周辺】芦屋市立山手小学校 徒歩18分。 1370m
【周辺】芦屋市立山手中学校 徒歩9分。 660m
【周辺】コープミニ西芦屋 徒歩7分。 510m
【周辺】徒歩9分。ファミリーマート甲南山手店 720m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・ボアール芦屋 | 1,075万円 〜 2,449万円 | 兵庫県芦屋市三条町6-28 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴェルビュ芦屋三条南 | 2,934万円 〜 4,137万円 | 兵庫県芦屋市三条南町9-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
芦屋三条南アーバンライフ | 4,539万円 〜 6,423万円 | 兵庫県芦屋市三条南町8-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス芦屋川 | 3,109万円 〜 4,300万円 | 兵庫県芦屋市西山町5-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベネレックス森北 | 3,410万円 〜 4,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
アムール甲南山手 | 1,379万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ | 3,137万円 〜 6,159万円 | 兵庫県芦屋市三条町12-14 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
STAGEONE | 1,164万円 〜 1,869万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
ブリックスブロック | 2,053万円 〜 3,354万円 | 兵庫県芦屋市西山町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
芦屋西山アーバンライフ | 3,681万円 〜 5,977万円 | 兵庫県芦屋市西山町8-4 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
サンプレイス | 1,110万円 〜 4,504万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6-7 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ甲南山手 | 1,054万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目10-22 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
カセレナ甲南山手 | 2,619万円 〜 3,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ブローニュ | 2,467万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-25 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ甲南山手 | 2,158万円 〜 4,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
クオリティ西芦屋2 | 2,762万円 〜 4,455万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,764万円 〜 3,638万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プログレス甲南山手 | 2,626万円 〜 3,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-22 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,290万円 〜 3,077万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
フェリース本庄 | 2,191万円 〜 3,392万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ甲南山手 | 2,279万円 〜 3,107万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-20 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ノヴェル芦屋川 | 2,465万円 〜 6,667万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
オーリッツコート甲南山手 | 1,864万円 〜 3,836万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-11 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南山手ガーデンハウス | 2,596万円 〜 6,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
甲南セラード東灘 | 1,359万円 〜 3,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-26 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
カーサ森 | 1,126万円 〜 2,677万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-25 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ライフコート山芦屋 | 2,072万円 〜 2,675万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町14-13 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
フローラ甲南山手 | 1,081万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-23 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポアスナロ | 968万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルテンシアKOBE | 2,466万円 〜 3,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全99戸 |
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