価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市奥池町27-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
892 万円 66.64m²の部屋
〜1,491 万円 88m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は１９７６年１月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、ＪＲ「芦屋」駅より北側方面へ徒歩２分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
芦屋サンスシィの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,130万円 |
66.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
66.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
892万円66.64m²の部屋13万円 / m²
〜1,491万円88m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋サンスシィが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 892万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円66.64m²の部屋
〜11.63万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋サンスシィの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋サンスシィが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
芦屋サンスシィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：5.43% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 芦屋サンスシィ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市奥池町27-11 |
| 交通 |
|
【外観】
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【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】芦屋市立山手小学校まで19277ｍ
【周辺】【中学校】芦屋市立山手中学校まで19753ｍ
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで17067ｍ
| 築年月（築年数） | 1968年4月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芦屋グランドハイツ | 1,613万円 〜 4,321万円 | 兵庫県芦屋市山手町14-8 |
1966年5月（築59年） 地上7階 / 全50戸 |
| 山芦屋ヴォーン | 1,049万円 〜 1,564万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 |
1968年2月（築57年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東山ハイツ | 1,134万円 〜 1,564万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町17-26 |
1967年7月（築58年） 地上8階 / 全41戸 |
| 芦屋アーバンライフ | 1,287万円 〜 3,852万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月（築57年） 地上7階 / 全104戸 |
| ローズハイツ芦屋 | 2,165万円 〜 3,989万円 | 兵庫県芦屋市東山町10-2 |
1970年1月（築55年） 地上7階 / 全145戸 |
| 芦屋ロイヤルハイツ | 1,337万円 〜 3,735万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-16 |
1968年11月（築57年） 地上8階 / 全72戸 |
| 本山コープ | 2,026万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月（築57年） 地上7階 / 全23戸 |
| 宝蔵マンション | 1,204万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡本エクセル | 1,898万円 〜 3,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 |
1969年11月（築56年） 地上6階 / 全49戸 |
| 甲陽マンション | 747万円 〜 1,059万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全29戸 |
| 芦屋第1コーポラス | 745万円 〜 1,090万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町12-17 |
1966年4月（築59年） 地上5階 / 全19戸 |
| 渦森団地3号館 | 423万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー夙川マンション | 1,447万円 〜 2,165万円 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
1968年8月（築57年） 地上9階 / 全65戸 |
| 夙川コーポラス | 547万円 〜 912万円 | 兵庫県西宮市殿山町6-32 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全33戸 |
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