ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市日商岩井芦屋マンション

日商岩井芦屋マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市伊勢町8-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,351 万円 63.25m²の部屋

2,677 万円 92.32m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

日商岩井芦屋マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日商岩井芦屋マンションの売却に強い不動産会社 13社

日商岩井芦屋マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日商岩井芦屋マンションから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.4
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社GROOVE
物件から
11.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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日商岩井芦屋マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,351万円63.25m²の部屋21万円 / m²

2,677万円92.32m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井芦屋マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
2,099万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,150万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,280万円 92.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
1,480万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,280万円 76.80m² 3LDK / 2階 2019年11月
1,680万円 63.25m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年10月
1,580万円 76.80m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月
1,580万円 76.80m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
1,490万円 76.80m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
1,590万円 76.80m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年11月
1,280万円 63.25m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,351万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日商岩井芦屋マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.7万円63.25m²の部屋

13.03万円92.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日商岩井芦屋マンションの賃料掲載履歴(13件)

日商岩井芦屋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井芦屋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年8月
8.5万円 / 月 63.25m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2022年1月
8.5万円 / 月 74.75m² 3LDK / 4階 2016年8月
11.5万円 / 月 92.32m² 2LDK / 4階 2013年8月
8.5万円 / 月 83.95m² 3LDK / 2階 2013年2月
8.8万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2012年2月
8万円 / 月 63.25m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年8月
8.8万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2010年9月
8.8万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
11万円 / 月 92.32m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
11万円 / 月 92.32m² 2LDK / 4階 2009年4月
11万円 / 月 92.32m² 2LDK / 4階 2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
芦屋駅 (JR東海道・山陽本線)
53

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日商岩井芦屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報

日商岩井芦屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 日商岩井芦屋マンション
所在地 兵庫県芦屋市伊勢町8-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩21分
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約11分(約880m)

  • 【周辺】阪神打出駅 徒歩 約16分(約1280m)

    【周辺】阪神打出駅 徒歩 約16分(約1280m)

  • 【周辺】JR芦屋駅 新快速も止まります 徒歩 約21分(約1680m)

    【周辺】JR芦屋駅 新快速も止まります 徒歩 約21分(約1680m)

  • 【周辺】精道小学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】精道小学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】精道中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】精道中学校 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】谷崎潤一郎記念館 徒歩 約4分(約270m)

    【周辺】谷崎潤一郎記念館 徒歩 約4分(約270m)

  • 【周辺】美術博物館 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】美術博物館 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】パルヤマト芦屋店 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】パルヤマト芦屋店 徒歩 約17分(約1300m)

築年月(築年数) 1973年1月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

日商岩井芦屋マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
芦屋レジデンス 1,067万円 〜 1,480万円 兵庫県芦屋市精道町9-4 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全16戸
芦屋精道スカイハイツ 1,620万円 〜 2,195万円 兵庫県芦屋市精道町3-21 1974年9月(築51年)
地上4階 / 全20戸
メゾン芦屋浜 1,435万円 〜 2,127万円 兵庫県芦屋市平田町8-5 1974年4月(築51年)
地上4階 / 全32戸
ランジェ芦屋 1,540万円 〜 3,945万円 兵庫県芦屋市宮塚町1-4 1974年10月(築51年)
地上7階 / 全24戸
マンション西芦屋 1,288万円 〜 1,689万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目8-7 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全29戸
芦屋川アーバンライフ 1,556万円 〜 3,722万円 兵庫県芦屋市業平町8-14 1972年5月(築53年)
地上7階 / 全66戸
メガロコープ芦屋 1,020万円 〜 2,201万円 兵庫県芦屋市大東町9-1 1971年10月(築54年)
地上9階 / 全131戸
シーサイドコーポ芦屋 1,324万円 〜 2,057万円 兵庫県芦屋市大東町11-20 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全75戸
芦屋山打出住宅 447万円 〜 2,185万円 兵庫県芦屋市楠町15-5 1973年7月(築52年)
地上6階 / 全61戸
日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 1,951万円 〜 4,496万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16-5 1974年10月(築51年)
地上5階 / 全38戸
パレス上原 805万円 〜 1,325万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-25 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
芦屋翠ケ丘パークマンション 1,640万円 〜 5,354万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-16 1974年11月(築51年)
地上8階 / 全136戸
東部市場マンションC棟 412万円 〜 817万円 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全136戸
フドウ東芦屋ハイツ 1,956万円 〜 2,697万円 兵庫県芦屋市東芦屋町18-31 1974年6月(築51年)
地上8階 / 全53戸
芦屋東山アーバンライフ 1,192万円 〜 1,499万円 兵庫県芦屋市東芦屋町22-20 1974年7月(築51年)
地上6階 / 全36戸
芦屋パインリッチ 1,607万円 〜 2,780万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27 1973年8月(築52年)
地上9階 / 全129戸
芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 1,252万円 〜 3,346万円 兵庫県芦屋市東芦屋町23-18 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全22戸
朝日ケ丘レックスマンション2号棟 1,218万円 〜 2,281万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-22 1973年9月(築52年)
地上5階 / 全64戸
朝日ケ丘レックスマンション1号棟 1,595万円 〜 2,399万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15 1973年5月(築52年)
地上7階 / 全139戸
メゾン岡本2号棟 3,116万円 〜 3,871万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 1974年9月(築51年)
地上4階 / 全48戸
羽衣コーポ 877万円 〜 1,071万円 兵庫県西宮市羽衣町5-19 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン岡本1号棟 3,059万円 〜 4,047万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 1974年9月(築51年)
地上4階 / 全48戸
メガロコープ西宮21号棟 1,245万円 〜 2,696万円 兵庫県西宮市久保町10-26 1974年10月(築51年)
地上11階 / 全185戸
メガロコープ西宮22号棟 1,646万円 〜 2,930万円 兵庫県西宮市久保町11-27 1974年10月(築51年)
地上11階 / 全85戸
岡本ハイツ 1,041万円 〜 1,971万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
摂津コーラルハイツ 1,384万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 1974年7月(築51年)
地上8階 / 全47戸
夙川台マンション 1,210万円 〜 1,967万円 兵庫県西宮市樋之池町25-28 1972年12月(築52年)
地上7階 / 全77戸
苦楽園レックスマンション 1,588万円 〜 3,348万円 兵庫県西宮市老松町14-15 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全70戸
ジークレフ魚崎 1,392万円 〜 1,786万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全20戸
夙川台グリーンマンション 1,495万円 〜 2,375万円 兵庫県西宮市樋之池町6-9 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全63戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓日商岩井芦屋マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日商岩井芦屋マンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日商岩井芦屋マンションの売り時ですか?
日商岩井芦屋マンションがある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、2年前→1年前:-3.01%、1年前→今年:5.43%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日