兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,516 万円 73.1m²の部屋
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2,516万円 (34万円 / m²) 73.1m²の部屋
〜3,544万円 (43万円 / m²) 83.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,825万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,607万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,516万円 |
| 5年後(築30年) | 92.3% | 2,322万円 |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,516万円 (73.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
レスタージュ芦屋Belvedere北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 0.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.72%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,516万円 |
| 買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスタージュ芦屋Belvedere南棟 | 2,376万円 〜 3,645万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全76戸 |
| パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ | 3,334万円 〜 4,241万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
| シャトー芦屋 | 2,080万円 〜 4,432万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
| セレッソコート芦屋ヴェルグラード | 3,548万円 〜 4,514万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-61 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
| パレ・シェール芦屋東山 | 3,344万円 〜 5,517万円 | 兵庫県芦屋市東山町16-1 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
| 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ | 2,783万円 〜 5,678万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町16-23 |
1999年11月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
| ラメゾンドール芦屋 | 1,259万円 〜 2,222万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町11-15 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リードヴィンテージ芦屋川山手光風館 | 4,026万円 〜 7,454万円 | 兵庫県芦屋市山手町13-5 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
| デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 | 4,005万円 〜 5,901万円 | 兵庫県芦屋市山手町13-6 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全37戸 |
| 芦屋ソルステージュ | 5,064万円 〜 9,122万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| ローレルコート芦屋大原町 | 6,999万円 〜 9,916万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| セレッソコート芦屋大原 | 3,866万円 〜 4,794万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芦屋親王塚アーバンライフ | 4,234万円 〜 5,790万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン芦屋川 | 3,978万円 〜 6,630万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,236万円 〜 3,589万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| Theqooapartment | 1,227万円 〜 1,547万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北夙川アーバンライフ | 2,904万円 〜 4,841万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
| 大谷町アネックス | 1,696万円 〜 4,604万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス27 | 1,137万円 〜 1,624万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| ステイツクレスト芦屋業平 | 3,975万円 〜 7,753万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション苦楽園 | 3,050万円 〜 5,466万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-5 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全90戸 |
| モンテピア芦屋三条 | 3,016万円 〜 4,817万円 | 兵庫県芦屋市三条町39-19 |
2002年4月(築24年) 地上3階 / 全19戸 |
| 芦屋岩崎館 | 1,255万円 〜 1,560万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| セントファミーユ芦屋 | 3,603万円 〜 4,590万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 芦屋17℃ | 2,310万円 〜 3,802万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| ディアエスタ・ミオ芦屋三条 | 3,161万円 〜 4,114万円 | 兵庫県芦屋市三条町23-27 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全29戸 |
| サンクレール芦屋 | 1,340万円 〜 1,739万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,898万円 〜 5,418万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジオ芦屋 | 5,401万円 〜 7,626万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| 夙川雲井町パークハウス | 4,724万円 〜 5,771万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | レスタージュ芦屋Belvedere北棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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